山東全面實施不動産統一登記制度 舊證停發頒發新證

　　記者從山東省國土資源廳了解到，截至9月28日，山東省110個獨立發證的市、縣（市、區）不動産登記機構已全面運轉，全部實現“停發舊證、頒發新證”，不動産統一登記制度已在山東全面建立並實施。

　　按照國家要求，今年底前全國所有市縣不動産統一登記機構都要全面運作，停發舊證、頒發新證。28日起，山東全省各個不動産登記機構受理各類不動産登記業務，頒發《不動産權證書》和《不動産登記證明》。國土資源、住房城鄉建設、林業等部門停止發放土地、房屋、林權等權屬證書。

　　“不動産統一登記是將原來分散在土地、房屋、農業、林業、海洋等多個部門的不動産登記職責整合，由各級國土資源部門下屬的不動産登記部門承擔；四個部門的登記職能整合到一個部門，四個證書整合為一個證書。這有利於群眾方便辦事、少跑腿、少折騰，從政府角度有利於簡政放權，而根本上是為了維護交易安全，保護交易人合法權益。”山東省國土資源廳不動産登記管理處處長王安東説。

　　據介紹，下一步山東省國土資源廳將以便民利民、優質高效為目標，加快推進全省不動産登記工作規範化、制度化、資訊化。王安東説，“針對人們關心的交易安全問題，預約登記、異議登記等登記制度上可以有效保護交易人合法權益。”

　　記者了解到，山東不動産登記將遵循“不變不換”的原則，權利不變動，證書不更換，“也就是説，原來各機構頒發的證書依然有效，不強制換證。”王安東説。