淄川般龍社區改造前
淄川般龍社區改造後
張鋼生活區清理前
張鋼生活區清理後
從2015年開始試點，2016年全面推進，淄博市老舊小區整治改造圍繞居住環境、基礎設施、房屋修繕和物業管理等四個方面的民生工程已經效果顯現。昨日，全省老舊住宅小區整治改造現場會在我市召開，記者跟隨參觀了張店區張鋼生活區、博山區鋼廠宿舍、淄川區般龍社區等老舊住宅小區的整治改造項目現場，記者看到，從基礎設施老化嚴重、道路破損狹窄到修繕一新的道路，新建的健身廣場、整齊劃一停車位建設，隨著部分項目竣工完成，老舊小區的居住環境和居民生活品質改善效果明顯。
張店： 升級改造小區道路 安裝監控視頻
張鋼生活區作為張店老城區具有代表性的國有企業老舊片區，一直備受市民關注。記者了解到，該小區佔地面積9.68公頃，有41幢居民樓，涉及居民1543戶，建築面積13.44萬平米，計劃投資1531.3萬元。
由於年代久遠，再加上老工廠生活區特有的歷史背景，該片區不僅臟亂差，而且路不平、燈不亮，綠化缺損，成了東部老城區改造的最大難點之一。此次整治改造重點圍繞著與小區居民生活密切相關的居住環境、基礎設施、房屋修繕和物業管理等四個方面進行，包含了道路修繕、綠化提升、停車位建設、市政管網維修、強弱電下地等內容。
改造中，全面清理拆除了各類違章建築物、構築物，進一步完善環衛設施;小區道路及人行道升級改造後，還分類增設停車位，新增了一批文體設施，進一步完善消防通道、設施等;另外，小區還維修或新建了雨、污水排放設施，在有條件的情況下進行自來水、熱力、燃氣等社會管線改造;與此同時，記者看到，小區內外墻和樓道已經被清潔粉刷，還安裝上了安防監控視頻、修建了崗亭、值班室，並配建起了物業管理用房。
目前，張鋼生活區改造已累計完成總投資1194.54萬元。記者在現場看到，社區樓前道路改造已全部完工，雨污水管線及弱電管線施工全部完成，社區共計建設主路1條，其他2條正在施工，社區外墻粉刷已完成30%,小區綠化、門窗更換、樓梯間粉刷目前正在有序進行，預計月底前完工。
博山：鳳凰涅槃 老舊小區美麗蛻變
“我在這裡生活了將近三十年了，過去我們小區一直沒人管理，到處都是住戶自己開墾菜園種的菜，還有一些土堆，道路既沒有硬化也沒有綠化帶，前幾年我們一家已經計劃搬走了，現在一改造，整個小區太漂亮了，我已經不捨得搬了。”參觀第二站，記者來到了博山鋼廠宿舍，採訪中，小區54歲的張女士對記者説。
記者了解到，鋼廠宿舍始建於上世紀90年代，是淄博鋼廠(後改組為萬傑集團淄鋼公司)單位宿舍區之一，屬無人管理小區。由於建成較早，小區配套設施陳舊，沒有物業公司入駐管理，小區內私自佔用綠化用地，閒置土地垃圾成堆，樓前樓後亂搭亂建、亂堆亂放雜物等現象嚴重。
經過拆除違章建築物，對小區破損路面重新硬化，進行小區植綠補綠等工作，如今，小區裏沒了菜地，有了綠化，還新建了涼亭，設置了停車位，乾淨整潔的環境自然是讓居民不捨得離開。由於鋼廠宿舍居民多數為退休人員，年齡較大，業餘時間較多，對社區文化活動需求較高，在小區原來的空地上，如今還建了2處文體活動廣場，配置了一定數量的健身器材，充分滿足小區居民的文化活動需求。
走進博山區龍澤園小區，小區西北角假山、涼亭錯落有致，別有一番景象。一位小區居民介紹，該小區背靠原山，坐落在山坡之上，過去，這個角落地勢低窪，很多居民在這裡排放污水、傾倒垃圾，山坡上雜草叢生，環境十分惡劣，經過改造如今已經“變廢為寶”.記者看到，小區在改造中對原來的圍墻院落繼續保留，恢復了過去的青磚、黑瓦、白墻，同時又注入了現代文化氣息，打造成了一處文化氛圍濃厚的新型居民區。
淄川：“老小區”建起日間養老照料服務中心
“嘭，嘭”記者看到，每一個走進淄川般龍社區的參觀者都要敲擊一下墻面，厚重的水泥墻面怎麼敲擊出來是這樣的聲音呢?原來，因為小區供暖管道老化，每到冬天，影響小區居民最大的問題就是“冷”.現在，通過老舊小區改造，供暖管道重新升級更換，並且，整個小區36棟居民樓、建築面積12.2萬平方米全部完成了外墻保溫系列改造。自此，在雙重保障下，小區1397戶居民今年終於能溫暖過冬了。
走進淄川區般陽社區，除了小區面貌煥然一新外，記者看到小區還建成了600平方米的淄川區首家居家養老日間照料服務中心。一站式服務大廳、小遊園、文體廣場等，既改善了居民生活環境和生活品質，也提高了居民滿意度。
“經過升級改造，我們小區的房子一平米漲了600元呢。”採訪中，一位居民對記者説。完成道路瀝青罩面、人行道廣場鋪裝，補植各類綠化苗木，安裝路燈、改造燃氣、自來水，小區基礎設施的改造和提升，不僅有效解決了居民出行難、停車難、交通擁堵、排水不暢等問題，也讓小區居民得到了最大的實惠。(文/圖 記者張麗)
