中國網山東東營2月24日訊 記者從東營市地稅局了解到，2月22日，東營開始實施新的房地産交易環節契稅、營業稅優惠政策。記者在辦稅服務大廳裏看到，稅務工作人員正在張貼《關於調整房地産交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》的公告，以告知納稅人。
調整後的契稅政策，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
對於一個二套房購房者來説，購買一套90平方米、總價為54萬的住房，原本契稅需交納16200元，現在只需交納5400元，即總價54萬的房子可省10800元，相當於房價下調2%;購買一套144平方米、總價為100萬的房子，契稅過去需要交納3萬元，現在只需交納2萬元，即總價100萬的房子可省1萬元，相當於房價下調1%。
營業稅調整後，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。
據了解，納稅人申請享受稅收優惠的，納稅人進行申請或授權，由購房所在地的房地産主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，並將查詢結果和相關住房資訊及時傳遞給稅務機關。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證。房地産主管部門將按規定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，稅務機關承諾對納稅人提出的稅收優惠申請限時辦結。
業內人士稱：“此舉對樓市是一個重大利好，有助於房地産市場消化庫存，想要購房的市民也可以抓住政策的優惠。”
