棄購經適房家庭可申請公租房和租賃住房補貼

　　中國網山東泰安1月13日訊(記者張冉冉)這是泰城最後一批經適房銷售，前918號家庭中為什麼會出現放棄購買經適房的情況呢?記者在調查中發現，在前918號放棄購房的家庭中，因在惠豐園二期經適房預交款通知中，包含要交納4萬元的車位首付款。

　　“我的號比較靠後，只能選帶車位的房子，原價近20萬的車位政府負擔一部分後，我們自己還要負擔9.6萬，首付款也要4萬元。”申請人李勇(化名)告訴記者，由於自己家庭內沒有乘用車，並不想購置車位，以至於放棄購房。

　　眾所週知，住房保障政策的目的是解決中低收入家庭的住房困難，群眾解決住房困難，要根據自己家庭的實際情況選擇適合自己的住房保障方式。目前住房保障方式以公共租賃住房和租賃住房補貼為主，經適房是購置型保障房，僅是住房保障中的一種方式，其獲取成本高於租賃型保障房。同時，由於近年來住房多規劃為高層，又必須配套建設車位，這些客觀情況導致經適房購買費用較高，有些住房保障家庭可能負擔不起。

　　這樣一來，經適房政策在推行過程中必然會遇到阻力，一方面開發單位建設標準高、成本大、週期長，另一方面購房者感覺價格高、車位不合理。“各地都普遍存在這一問題，近年來經適房銷售中的矛盾也很多，各地均減少或不再新建經適房。我省也明確2014年起政府不再組織新建經適房。”據中心工作人員介紹，由於經適房政策已終止，惠豐園二期經適房是泰安市市區最後一批經適房分配。惠豐園經適房為高層住宅，地下車位是按照《城市居住區設計規範》和《城市建設項目配建停車位設置規範》的要求規劃建設的。地下車位不是搭售的商品，而是惠豐園經適房的配套設施，服務於本小區住戶，與經適房一起銷售給本小區住戶。