上月新房成交環比跌五成

　　受春節小長假、不動産統一登記以及呼聲日高的房産稅等諸多因素影響，2月份島城樓市成交量跌至低點，新建商品住宅僅成交3724套，環比跌幅近5成。

　　2日，青島市不動産登記中心公佈了今年2月份樓市成交分析情況，上月新建商品房(包括住宅、商業和辦公用房等)共成交4280套，其中新建商品住宅共成交3724套，總成交面積為390192平方米，較之1月份新建商品住宅6764套的交易量，跌幅近5成。

　　“2月恰逢春節，不僅交易市場主管部門放假，樓盤也封盤謝客，市場成交肯定會受影響。”樓市分析人士張百忍説，春節小長假期間島城出現“零成交”。加上實施《不動産登記暫行條例》，多數業內人士及購房者將此視為房産稅啟動的準備工作，也在很大程度上影響了置業信心。

　　在業內人士看來，央行降息及公積金存貸款利率的下調將會對島城樓市去庫存帶來利好。地産經理人龍江説，降息通道一打開，繼續降息的可能性也較大，一二線城市的房地産市場可能會再次迎來“小陽春”。