從一年來的70個大中城市住宅銷售價格變動情況看,2013年12月,濟南、青島、煙臺、濟寧四市的新房和二手房價格尚表現為齊齊上漲,進入今年1月,濟寧的新房和二手房價格出現下跌,此後除3月份二手房環比上漲0.1%外,均表現為持平或下跌。濟、青的二手房從4月份出現下跌至今,新房從5月下跌至今。煙臺新房、二手房房價5月止漲,6-8月表現為下跌。

　　成交量方面,根據濟南住宅與房地産資訊網數據加總,前8月市區住宅網簽35753套,比去年同期的38070套略減6%。截至目前,市區可售住宅49292套,按今年1-8月的月均網簽量估算,去化期11個月。

　　根據青島網上房地産數據統計,青島市上半年新建商品住宅成交為34738套,比去年同期的54333套減少36%。

　　據當地媒體報道,1-7月份,煙臺市區新建商品住宅網簽成交套數為15213套,與2013年同期相比減少5939套,同比下降28%。

　　濟寧市房管局數據顯示,上半年濟寧市新建住宅網簽套數為5995套,銷量呈現大幅波動,除了2月份春節影響以外,六月份成交新建商品住宅未過千套。而搜房數據監控中心統計,上半年濟寧住宅類成交14972套,兩者數據相差很大。

值班編輯 高靜