黃橋村集中居住區一排住宅白墻黛瓦，與綠水交相輝映。中國網記者郭澤涵 攝
中國網9月28日訊 （記者 郭澤涵）27日，記者隨“潮涌長三角 共建進行時”網路主題活動採訪團一行走進上海市黃橋村集中居住區，探訪這裡宅基地改革試點情況。
一位年輕母親陪女兒在健身器材處玩耍，一隻白色鴨子前來“湊熱鬧”。中國網 郭澤涵 攝
記者在黃橋村集中居住區內看到一幅唯美的畫面：一排排白墻黛瓦的“別墅型”住宅與綠水交相輝映，幾輛轎車停在寬闊的路邊，社區服務站、衛生室、文體活動室、村民食堂、養老院一應俱全。年輕的媽媽帶著女兒在村廣場的健身器材邊上玩耍；白色的鴨子也搖搖擺擺前來“湊熱鬧”；村民三三兩兩坐在門前板凳上聊天、談笑、剝毛豆，還有的在曬棉花……
這裡正是宅基地改革後的黃橋村。黃橋村地處上海市浦南“三農”工作試驗區核心區，村域面積約3.29平方公里，2018年2月，黃橋村被確定為鄉村振興示範村創建和農村宅基地改革試點村，對建設用地進行重新規劃，規劃總用地面積169畝，規劃建造房屋515戶。
黃橋村黨總支書記張永強説，改革後，預計黃橋村實際減量建設用地9.21公頃、減量28%，宅基地減量5.42公頃、減量31.99%。
張永強表示，有宅基地證並有戶口的村民可以用舊房換新房。居住區內每戶民房成本約75萬元，折算宅基地減量面積和政府負擔的基礎設施費用後，每戶村民只需付總房款的1/3。根據民房戶型大小，每戶村民最少付8萬元，最多20萬元。
村民陳寄林家寬敞明亮、精裝修的客廳。中國網 郭澤涵 攝
“國家有這個政策，幫我們換新家，我們很高興，感謝政府。”正在自家客廳看電視的陳寄林臉上洋溢著幸福的笑容。他告訴記者，他家新房面積200平方米，購房付了10余萬元，裝修費用40余萬元。目前，他家年收入為12萬餘元，購買新房較為“輕鬆”。
“新房品質很好，住著舒服。以前農村基本都用煤氣罐，老人搬煤氣罐很吃力，現在新家都用天然氣，一開閥門就有煤氣，方便很多。” 陳寄林説。
村民住宅近景。中國網記者郭澤涵 攝
張永強介紹，黃橋村共583戶村民，其中有宅基地證的有房戶共515戶，目前報名遷入集中居住區的共500戶。黃橋村集中居住區分為一期、二期，一期集中居住區64戶已入住70%，二期春節前交房。一期居住區建築面積有180平方米和200平方米兩類，每平方米造價分別為1600元、1650元左右。二期居住區建築面積有204平方米和186平方米兩類，每平方米造價分別為1800元、1850元左右。
“黃橋村村民以務工為主，居住區交通便利，村民可乘坐附近公交車前往漕河涇開發區、松江城區。”張永強説。
