夫妻共同財産還是個人財産？
中國青年報社社會調查中心聯合問卷網近日對2016名受訪者做了一項調查，結果顯示40.8%的受訪者會為房産證上寫誰的名字而煩惱。66.4%的受訪者認為房産證上有必要寫夫妻兩人的名字。43.7%的受訪者覺得在房産證上加另一方名字，會有利於婚姻穩固，24.6%的受訪者認為不會。
當前在我國，可以獨立購買房産的年輕人仍然只是少數。大多數情況下需要兩個家庭共同完成購房，特別是一線城市的房價較高，貸款更成為常態。如果在婚前購買房産時只寫一方名字，卻需要雙方還貸，往往會給另一方造成心理壓力。
因此，婚前以雙方名義共同買房或者明確公正雙方投入的份額比是較為合適的選擇。事實上，房産仲介人員也建議夫妻或者準夫妻雙方以婚姻穩定性為出發點，慎重考慮加名問題。
外國人買房寫幾個人名字？
事實上，各國在婚姻保障，特別是夫妻房産問題上早已有了相關規定。
美國
在美國，婚姻法屬於州立法的範疇，這也就意味著50 個州會有50 部不同的婚姻法。但總體來看，當前在美國，婚後購房都屬於夫妻共同財産，即不管寫不寫夫妻二人的名字，房産都將默認屬於夫妻共有。
當然，不少美國妻子也更願意寫上自己的名字。在美國聯名買房有兩種形式，一種的聯合共有（Joint tenancy），另一種是一般共有（Tenancy in common），前者是在聯名人一方去世之後，他/她對財産所有的權益直接轉給其他生存的共有人，即留給夫妻另一方。後者則是在一方去世後，直接轉給逝者家屬，一般用於非夫妻關係的合夥人。
美國的房産如果要轉移給子女，則會涉及遺産稅問題。聯邦政府規定的免稅額是一個人543萬美元，一對夫妻則是1086萬美元，會根據通脹情況上下浮動。基本上1000個人中只有2個人需要繳納聯邦遺産稅。目前，特朗普政府正在討論消除遺産稅。
日本
根據日本的法律規定，結婚後的收入是夫妻共同的財産。日本不少女性是全職家庭婦女，如果遇到離婚問題，即使妻子沒有任何收入，在分配財産的時候，也會要求丈夫分配一半給妻子且不需要交納贈與稅。
根據媒體報道，在一份針對有購房經驗的日本女性的調查顯示，74%的人回答説房産登記只有丈夫的名字，在妻子是公務員職員的情況中，有44%的人是以夫妻雙方的名義登記的。
2007年，日本出臺法律規定，一旦夫妻離婚，妻子最多可以獲得婚姻期間丈夫退休金的一半。此前，日本女性擔心的經濟問題，得到解決。丈夫們也不再有恃無恐，甚至學會了傾聽妻子的心聲。
義大利
作為天主教國家，義大利曾經長期禁止離婚，因此鮮有固定資産分割的問題，直到1970年義大利才廢除了禁止離婚的法律。
現行的《義大利民法典》第六章名為“婚姻”，其中第六節為“家庭財産制”，集中規定了夫妻財産制度，分為一般性規定、家庭財産基金、法定共有、協議共有、分別財産制和家庭企業共六分節，結構清晰，形成了一個相對完整的制度整體。
在義大利，當遇到房産分割問題時，不依照房子應該歸誰所有，而是受委託照顧孩子的一方將優先享有家庭房屋的居住權，即使哪怕這套房屋並不是他/她的個人財産。並且，大多數情況下，孩子會被委託給母親。
美國標題圖
日本標題圖
義大利標題圖
