中國發佈丨兩部門：城鎮老舊小區優先改造水電氣及養老停車充電等設施

中國網9月8日訊 近日，國家發展改革委、住房城鄉建設部聯合印發《關於加強城鎮老舊小區改造配套設施建設的通知》（以下簡稱《通知》），要求各地加強城鎮老舊小區改造配套設施建設與排查處理安全隱患相結合工作，強化項目全過程管理和事中事後監管，節約集約規範用好中央預算內投資，加快推進城鎮老舊小區改造配套設施建設。

《通知》要求各地認真摸排2000年底前建成的需改造城鎮老舊小區存在的配套設施短板，排查燃氣、電力、排水、供熱等配套基礎設施以及公共空間等可能存在的安全隱患；重點針對養老、托育、停車、便民、充電樁等設施，摸排民生設施缺口情況。

將安全隱患多、配套設施嚴重缺失、群眾改造意願強烈的城鎮老舊小區，優先納入年度改造計劃，做到符合改造對象範圍的老舊小區應入盡入。

編制老舊小區改造方案時，把存在安全隱患的燃氣、電力、排水、供熱等設施，養老、托育、停車、便民、充電樁等民生設施，作為重點內容優先改造。

《通知》明確，建設單位嚴格落實首要責任，嚴格按批復的建設內容和工期組織建設，保障工程項目品質安全；勘察設計單位應認真踏勘小區及周邊設施情況，排查安全隱患，在改造方案中統籌治理；施工單位應嚴格按標準規範施工，確保施工品質和安全；監理單位應認真履行監理職責，特別是加強對相關設施安全改造的監督檢查。

項目建成後，各級發展改革、住房和城鄉建設部門應督促各有關方面，按照國家有關規定組織竣工驗收，將安全品質作為竣工驗收的重要內容。鼓勵相關各方進行聯合驗收。安全品質達到規定要求的，方可通過竣工驗收；安全品質未達到要求、仍存在隱患的要及時整改達標，否則不得通過竣工驗收。

《通知》指出，城鎮老舊小區完成改造後，有條件的小區通過市場化方式選擇專業化物業服務公司接管；引導將相關配套設施産權依照法定程式移交給專業經營單位，由其負責後續維護管理。建立健全住宅專項維修資金歸集、使用及補建續籌制度。拓寬資金來源渠道，統籌公共設施經營收益等業主共有收入，保障城鎮老舊小區後續管養資金需求。

（編輯：董小迪）