圖為天津和平區樓宇經濟帶。 何 成攝
創新驅動
改革開放以來，天津和平區實現了跨越式發展，經歷了從量變到質變的發展歷程。如今，高質金融、高端商務、高檔商業、高新科技和高雅文旅五大産業競相綻放。
樓宇經濟是和平區創新發展的著力點之一，破除了和平區土地面積的局限，成為驅動經濟增長的新引擎
從利順德飯店，到遍佈老字號的“金街”，再到承載“百年金融”歷史的解放北路……它們都見證了天津和平區的輝煌。如今，天津環球金融中心、京津國際中心等高端商務樓宇摩肩接踵，天河城、恒隆廣場等新興商業比翼高飛。高質金融、高端商務、高檔商業、高新科技和高雅文旅五大産業競相綻放，和平區正以嶄新之姿，屹立於渤海之濱、海河之畔。
一串串的數字梳理出和平區40年來的發展脈絡。2018年，和平區預計全年實現地區生産總值906億元，是1984年地區生産總值19.73億元的45.9倍；服務業增加值佔經濟總量比重從1999年的91%持續增長到97%；單位面積生産總值達到90.78億元/平方公里……
從小洋樓到“億元樓”
“樓宇經濟是改革開放以來和平區創新發展的著力點之一，破除了和平區土地面積的局限，成為驅動經濟增長的新引擎。”和平區樓宇辦副主任王晶説。
聞名全國的天津“小洋樓”集中呈現在和平區五大道，承載著天津的歷史。進入新時代，“億元樓”正成為和平區經濟發展的新引擎。走在和平區繁華的南京路、海河沿線，一座座“億元樓宇”在這裡聚集，由點成線，最終匯聚成了“億元樓宇”經濟帶。在這裡，正在不斷刷新著城市“畝産”的新紀錄。
“和平創新大廈是天津市最早的億元樓宇之一。10多年來，經歷過多次轉型，近年來出租率始終保持在95%以上。”和平創新大廈管理有限公司總經理王鴻義説。
樓宇經濟承載了改革創新的使命。1990年，天津南市地區還是一片低矮的平房，在南馬路上遍佈小商戶、小作坊。2006年，和平創新大廈的前身國際五金機電城項目開工建設，見證了和平區向空間、向規模要效益的理念轉變。2008年，國際五金機電城變身和平創新大廈時，商務樓宇又成為現代服務業的“吸納器”。“突破小的制約，做大高的文章”成為和平區破題發展的新思路。
如今的和平創新大廈正在經歷第三次蛻變。傳統的商業購物廣場已變身為商務載體。建築面積1.6萬平方米的和平區人力資源服務産業園，聚集了30多家國內國際企業，正在申請提升為國家級人力資源産業園；與華夏未來基金會合作的4萬平方米華夏未來城市中心項目也剛剛落成。
據統計，在和平區不到10平方公里的土地上，共屹立著116座商務樓宇，其中納稅超億元的樓宇達到了35座。匯聚了騰訊大燕網、中國能源建設集團北方建設投資有限公司等多家知名企業。
從“老字號”到新業態
1982年的和平區，商業經濟由百貨、修配、蔬菜副食、糖果糕點等總店組成。如今，天河城、恒隆廣場、大悅城等新型購物中心拔地而起，百貨零售、餐飲、圖書、影視、娛樂體驗多種業態實現融合發展。40年來，和平區社會商品零售額從1989年10億元增長到2017年的488億元，上萬平方米的商業載體由10多個增長到現在30余個，商業網點3200余處。
“改革開放以來，和平區商業經濟實現了跨越式發展，經歷了從量變到質變的發展歷程，我們最大的經驗就是堅持創新。”和平區商務委副主任戴連明對記者説。
進入2013年，隨著網際網路經濟蓬勃發展，和平區將新興業態作為引入的重點。此後，恒隆廣場、天河城、大悅城、跨境電商等紛紛引入新業態。如今的濱江道、和平路“黃金十字”上，“老字號”百年曆史古香古色，新業態青春時尚充滿時代氣息，融合發展，相得益彰。
聞名全國的天津老字號“勸業場”，在開業九十週年之際，迎來了經營理念的新變革。“勸業場將以和平區發展‘全域旅遊’為契機，以‘老字號’的文化魅力，重現含非物質文化遺産‘天華景’在內的勸業‘八大天’，並興建近代商業博物館，將以全新的文化內涵和旅遊體驗吸引更多遊客和消費者。”天津勸業場副總經理陳岩對經濟日報記者説。
勸業場咫尺之隔的天河城購物中心剛剛開業一年，融合了餐飲、零售等多種業態；首次入駐天津的廣州購書中心也落戶天河城，與35所重點中小學實行戰略合作，提供知名作家圖書。
擦亮“金融和平”名片
和平區有百年金融的底蘊，和平區解放北路誕生了中國第一個證券交易所。近年來，解放北路地區金融業快速發展，“金融和平”繼續領先。包括工、農、中、建、交五大國有銀行在內的各類金融類機構數百家，國內最具影響力的金融智庫——“中國金融四十人論壇”設立的北方新金融研究院等均聚集於此。進出口銀行天津分行、中信銀行天津分行等一批大型金融機構紛紛落戶和平區；金融租賃、商業保理、郵幣市場等新興業態得到長足發展，形成了傳統金融與創新金融相結合的金融生態圈。
“我們將不斷創新工作思路與招法，為‘金融和平’賦予更多新的內涵，力爭站在高起點，實現新跨越。”和平區金融辦主任陳凱説。截至目前，和平區共有各類金融機構660余家。其中，持牌照金融總部及一級支行以上機構145家，分行以上銀行金融機構佔天津市的一半以上。形成了以銀行、證券、保險、期貨等傳統金融業為主導，以小額貸款、財務公司、投資公司等創新金融業為輔助，相互配套、門類齊全的現代金融服務體系。
從2008年至2017年，和平區金融業增加值由41.45億元上升至354.65億元。2018年僅上半年，金融業增加值達到196億元，佔全區GDP的41.8%，留區稅收佔全區財政稅收收入的近20%。
“未來，和平區將堅定不移走改革開放之路、強國之路、富民之路，用新發展理念加快打造‘三個著力’示範區和‘五個現代化天津’旗艦區，建設創新競進、質效兼備、民惠民安、文明美麗的‘品質和平’。”和平區委書記陳紹旺説。
