6.7平米的平房，你願意為之出多少錢？6月19日，北京市西城區銅井大院一間6.7平米的平房在網上公開拍賣，起拍價60萬元，有49人報名，最後以250萬元的價格成交，每平米價格高達37.3萬元。這是一所怎樣的房子？

記者實地探訪

21日，記者前去實地探訪。房子建於1949年前，在西長安街以南的銅井衚同裏，東邊緊鄰國家大劇院，步行到天安門廣場只需十幾分鐘。

進入小院外門，裏面有三四間平房，一米多寬的狹小過道裏用繩子晾著衣褲。

被拍賣的房屋是窗戶朝北的一間，進門後只有一個簡易洗手池，水龍頭已經生銹，沒有廁所和浴室。屋內光線很暗，有陳腐的氣味，墻壁和地板佈滿黑斑，窗棱上的綠漆多處脫落。

負責這次拍賣的北京市豐台區人民法院工作人員説，原房主因捲入一場民間借貸糾紛，其名下的這一房産被依法查封並拍賣。

記者看到，房屋裏還有一扇挂著門簾的小門，通向另一個房間。“據原房主介紹，另一個房間是他女兒所有，産權屬於他女兒。”北京市豐台區人民法院工作人員説，他女兒的房間不在拍賣範圍內。

為何有人願每平米37萬的價格購買？

記者嘗試聯繫購房者，但其不願接受採訪。

有些人想買這裡的平房。小院墻上貼著幾張“全款買房”的廣告，內容都是求購附近平房。但附近仲介機構工作人員告訴記者，近一年多，這一區域的平房幾乎沒有交易，房源非常少。

“原因是土地證辦不下來，房子就沒法賣。”這名仲介説，2017年以來，交易平房前必須經過測繪，看一下準確的面積以及房屋是否違建，拿到土地證，才能過戶。如果違建，則需要復原再辦理過戶。

記者注意到，在這一被拍賣房屋的屋頂上，多出了一間簡陋的閣樓。

網上公開的拍賣資訊中也特別備註稱，“該房産存在改擴建，原北側墻壁已拆除並外延擴建，現與相鄰4號房共用一個過道及出入口，屋頂有加建房屋，不確定加建房屋是否為産權人所有。”