​青海西寧：開啟購房新機遇，共築美好家園

近日，“暖春惠居·優住西寧”2025西寧新春房博會在青海省西寧市王府井大象城廣場開幕。本次房博會不僅匯聚了海量優質房源，還聯合銀行金融機構、稅務、公積金中心、不動産登記中心、房屋交易管理中心等多部門，為廣大置房者提供全方位、一站式的諮詢服務，同時一系列優惠政策的出臺，為西寧的房地産市場注入了強勁動力。

走進房博會現場，20余家優質房地産企業的展位前圍滿了前來諮詢的市民。此次參展企業帶來了6000余套房源，産品類型豐富多樣。從高層住宅到小高層等低密度産品，從滿足剛需的中小戶型，到大平層、複式等高品質改善房源，一應俱全。價格區間更是兼顧中低價位普通商品住房和高品質改善房源，充分考慮到不同層次購房者的經濟實力和實際需求，力求讓每一位懷揣購房夢想的市民都能挑選到滿意的居所。

為了讓市民得到更多實惠，此次房博會的優惠福利誠意滿滿。各房地産企業紛紛發力，推出極具吸引力的優惠措施。以青海機電國有控股有限公司熙龍灣項目為例，購房者在享受政府優惠政策的基礎上，還能額外獲得每平方米300元至400元的價格優惠，並且可以實地考察房屋，更直觀地感受未來的居住環境。同時，政府也給予了大力支援，延續並升級了購房補貼政策。自2025年2月6日起，在西寧地區（包含五區兩縣）購買新建商品住宅（不包括商業、公寓），且成功簽訂商品房買賣合同並完成備案的購房人，每購置一套即可領取1．6萬元購房補貼消費券。

除了上述優惠，在房博會期間，房管部門聯合稅務部門還出臺了一系列極具吸引力的政策。其中，個人換購住房可享受退還個人所得稅的優惠政策，大大減輕了換房人群的經濟壓力。在契稅方面，優惠力度同樣顯著。對於個人購買家庭唯一住房，若面積在140平及以下，減按1％的稅率徵收契稅；面積在140平以上的，則減按1．5％的稅率徵收。購買家庭第二套住房時，面積在140平及以下的，同樣減按1％的稅率徵收契稅；面積在140平以上的，按2％的稅率徵收。這些契稅優惠政策，切實降低了購房者的成本，讓購房變得更加輕鬆。

此次房博會西寧市各單位積極響應相關倡議，在前期工作的基礎上持續發力，全力支援群眾改善住房條件，推動房地産市場逐步止跌回穩。通過線上線下相結合的創新模式，房博會聚焦“好房子”建設、商品房集中展示、家居家裝“以舊換新”以及文旅春節民俗活動等多個領域，打造了豐富多樣的商品房促銷活動。為了讓市民能夠選到價格實惠、居住舒心的好房子，現場也安排了精彩紛呈的新春文藝匯演和趣味十足的群眾互動環節，讓購房者在挑選心儀房源的同時，沉浸在濃厚的節日氛圍中，極大地提升了購房體驗。

未來，西寧市將堅定不移地秉承“政策不停、力度不減、惠及群眾”的原則，持續深入開展房地産促銷活動，不斷滿足市民多元化的住房需求。

文／圖 王姚鑫