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山東城鎮棚改項目不再含城中村城邊村重點攻堅改造老城區內臟亂差棚戶區
發佈時間:2021-03-18 16:19:11 | 來源:大眾網 | 作者:付曉峰 | 責任編輯:高靜

  3月17日從省住房和城鄉建設廳獲悉,省住建廳、省發改委、省財政廳、省自然資源廳聯合下發《關於重新修訂印發山東省城鎮棚戶區改造項目認定辦法的通知》,部署重點攻堅改造老城區內臟亂差棚戶區,指導市縣嚴格把握棚戶區改造範圍和標準,規範實施棚戶區改造。

  值得關注的是,新辦法界定的城鎮棚戶區主要包括老城區內臟亂差的棚戶區、城市危房、全國重點鎮棚戶區,原辦法中的城中村、城邊村未包括在內。

  2018年10月8日召開的國務院常務會議明確指出,“嚴格把好棚改範圍和標準,堅持將老城區內臟亂差的棚戶區和國有工礦區、林區、墾區棚戶區作為改造重點”。此次我省四部門下發的《通知》指出,要認真貫徹落實黨中央、國務院繼續實施城鎮棚戶區改造,重點攻堅改造老城區內臟亂差棚戶區的決策部署,指導市縣嚴格把握棚戶區改造範圍和標準,規範實施棚戶區改造工作。

  根據新辦法,城鎮棚戶區的界定由過去“城鎮規劃區內”改為城鎮開發邊界內,主要包括老城區內臟亂差的棚戶區、城市危房、全國重點鎮棚戶區。具體來看,老城區內臟亂差的棚戶區與原辦法中的城市棚戶區一致,是指在城市(含縣城)建成區內簡易結構房屋較多、建築密度較大,使用年限久,房屋品質差,建築安全隱患多,使用功能不完善,配套設施不健全的區域。城市危房界定沒有變化,仍為在城市(含縣城)建成區內房屋品質總體較差,經有資質專業檢測單位按照《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-2016)評定為C級、D級,需要拆除新建或改建的房屋。對全國重點鎮棚戶區的界定,則是指列入全國重點鎮名錄的鎮政府駐地區域內簡易結構房屋較多、建築密度較大,使用年限久,房屋品質差,建築安全隱患多,使用功能不完善,配套設施不健全的區域。

  省住建廳有關人士介紹,根據2021年山東省棚戶區改造計劃,新開工總數為123781套,基本建成114247套。為嚴格把好棚改標準,新辦法繼續沿用原辦法中的八種禁止性條件,包括嚴禁將房地産開發、城市基礎設施建設等項目打包納入棚改,嚴禁將因道路拓展、歷史街區保護、文物修繕等拆遷改造房屋的項目納入棚改,嚴禁將房齡不長、結構比較安全的居民樓納入棚改,嚴禁將小區美化亮化、居民房屋外立面整治等項目納入棚改等。(濟南日報 記者:付曉峰)

 

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