中國網山東濱州5月19日訊（卜娟娟 通訊員 劉岩）為貫徹落實《住房城鄉建設部等部門關於加強房地産仲介管理促進行業健康發展的意見》（建房[2016]168號）及《關於切實加強購房資格審核嚴格落實差別化住房信貸和稅收政策的通知》（魯建房字[2017]6號），近日，濱州市房地産管理局開展存量房房源核驗工作。通過房源核驗消除經紀機構或不法仲介人員發佈虛假房源資訊，規避房屋或不動産交易風險，保障買賣權利人的合法權益，凈化二手房交易市場。
本網記者從濱州市房地産管理局了解到，房源核驗的主要內容有：核驗房屋記載的房屋所有權證或不動産權證書號，權利人是否與房屋登記簿、不動産登記簿或權屬檔案等不動産登記資料記載的資訊、系統資訊一致；核驗房屋是否存在查封、異議登記、抵押等限制交易資訊；核實房屋登記簿、不動産登記簿或權屬檔案等不動産登記資料記載的該房屋坐落、建築面積、規劃用途等基本資訊；經濟適用住房上市交易，需符合《濱州市經濟適用住房管理辦法》的有關規定，方可進行房源核驗及發佈。
通過核驗的房屋在完成網上簽約前，在濱州市房地産管理局官方網站（http://www.bzfcj.gov.cn）發佈房源資訊，存量房交易服務平臺將依據不動産登記資訊，動態更新房屋的權利狀況。
個人申請房源核驗流程：申請→受理→出具受理回執→核驗→發佈→出具房源核驗二維碼→辦理二手房交易網簽；委託機構房源核驗流程：委託方簽署《存量房核驗委託書》→申請→受理→出具受理回執→核驗→發佈→出具房源核驗二維碼→辦理二手房交易網簽。
濱州市房地産管理局呼籲廣大二手房買賣人慎重選擇仲介機構，自覺抵制“黑仲介”。
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