日照市房管局召開專題會 規範房地産交易秩序

　　仲介違法監管交易資金該如何查處?商品房預售資金沒有按照要求足額存入監管賬戶，該如何處理?為了規範房地産經紀服務行為，維護房地産交易秩序，2月22日，日照市房管局與部分銀行代表召開商品房、存量房交易資金監管專題座談會。

　　會上，相關業務科室首先介紹了我市新建商品房預售資金監管運作情況，對遇到的問題、難點進行了認真討論。會議要求，各從業人員要嚴格遵守三部門下發的《山東省商品房預售資金監管辦法》，確保商品房預售資金按要求足額存入監管賬戶。房地産開發企業應當將商品房預售資金監管相關規定告知預購人，將監管銀行、監管賬戶等資訊在商品房銷售場所顯著位置公示。監管部門要優化商品房預售監管資金的核撥流程與節點，在保證安全、便捷的前提下，不給企業增加額外負擔。

　　隨後，存量房資金交易監管負責人通報了存量房交易監管系統試運作情況。會議指出，存量房交易資金監管系統應按照“先模擬、再試點、後推廣”的模式，與仲介機構、監管銀行共同研究解決目前遇到問題，在總結經驗的基礎上確保系統運作流暢穩定。會議強調房地産仲介機構、從業人員不得通過監管賬戶以外的賬戶代收代付交易資金，不得侵佔、挪用交易資金，不得利用客戶資源和資訊優勢強制提供擔保、金融等相關服務。

　　據介紹，接下來，房管局將對仲介違法監管交易資金現象進行重點查處，進一步規範我市房地産經紀服務行為，維護房地産交易秩序。