(圖據網路)
“當你買二手房時，如果砍不下來價格，有人來幫你砍。除了幫你砍價，還幫你破解仲介套路，規避合同風險，力爭你的利益最大化……”最近，一個名為“親戚買房”的購房平臺推出這樣一項“砍價師”的服務，吸引了不少買房人的注意力。
“砍價師”對於買房人來説，還是新生事物，那麼，他們到底能提供什麼服務?如何收費?和傳統仲介有什麼區別呢?
“底價”基礎上砍4萬
對於這項服務，常小姐應該算是第一波吃螃蟹的人。
為了離父母住得近點兒，相互照應方便，常小姐從去年開始在大興黃村一帶看房。今年2月，看好了一套80平方米的一居室，位置、樓層、戶型，包括價格都很滿意。
“這個小區的均價在4.8萬元左右，樓層、朝向好的小戶型價格更貴。我看中的這套一居室，房主報價350萬元，價格確實並不高。仲介和我説，這個價是房主的底價，沒有降價空間，因為房主已經定了其他房，著急用錢，才報這個價。”
在常小姐心裏，即使不砍價，對這個價格，也能接受，但買套房，一分錢都不降，又有點兒不甘心。這時候，很偶然的，她在微信朋友圈看到一則“砍價師”的短片，號稱可以幫助買房人砍價，砍不下來不收費。
“我最初只是抱著試試看的心態，填了聯繫方式，沒想到，很快收到了一名砍價師的回復。”
常小姐向砍價師簡單介紹了自己和房主的情況。砍價師幫她梳理了交易流程和砍價策略，並在簽約那天，以朋友的名義，與常小姐一起坐到了談判桌前。
最後，砍下了4萬元。4萬元雖然不多，但常小姐對砍價師非常滿意。“除了價格，我更看重他們提供的附加服務，幫我看合同，彌補合同漏洞，把關交易流程。”
當然，這項服務不是免費的，交易結束後，常小姐按砍價金額的30%，支付了“諮詢費”。
據了解，按照“砍價師”的服務方式和收費標準，他們最初會指導買房人自己談價格，買房人實在談不下來時，他們再出手，進行二次砍價。砍價成功後， 6萬元以內收取30%;6萬至11萬元部分收取40%;11萬元以上的部分收取50%作為服務費。如果砍價未成功或買房人未成交，不收取任何費用。
