中國網·新山東3月2日訊(記者 李曉夢)3月1日，山東省政府新聞辦召開新聞發佈會，記者在發佈會上了解到，山東省制定了“養老服務業轉型升級實施方案”，為養老業進行了“五年規劃”。在解決養老業發展遇到的“缺地”、“缺規劃”等方面，山東提出硬性要求，新建小區必須按戶數配套建設養老服務設施，否則住建設部門不予辦理竣工綜合驗收備案，同時按照每張床位50平方米的標準，安排養老服務設施專項用地指標，應保盡保。

　　新建小區須按戶數配套養老設施

　　山東省民政廳黨組副書記、副廳長周雲平介紹，山東要求各地城市總體規劃、控制性詳細規劃，必須按照每人平均用地不少於0.2平方米的標準，分區分級規劃設置養老設施。新建小區按每百戶不少於20平方米的標準，與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用，未按要求配建、不能同步交付使用的不予辦理竣工綜合驗收備案。老舊小區通過購置、置換、租賃等方式，按每百戶不少於15平方米標準調劑解決。

　　與此同時，“十三五”期間，省級按照每張床位50平方米的標準，安排養老服務設施專項用地指標，應保盡保。積極探索以租賃或先租後讓方式保障營利性養老機構建設土地需求，降低養老機構建設成本;對依法以協議價格取得養老服務設施用地，基準地價已覆蓋地區，按不低於出讓地塊所在級別相同用途基準地價的70%比例且不得低於成本價確定土地出讓底價;基準地價未覆蓋地區，按不低於新增建設用地有償使用費、徵地(拆遷)補償費及國家規定應繳納的有關費用之和確定土地出讓底價;對採取招拍挂方式出讓的，探索通過雙向競價、綜合評標等方式合理控制地價。可以説，這些土地優惠政策，力度之大，是以往沒有過的。同時，依法加強監管，嚴禁改變建設用地用途、容積率等土地使用條件，變相搞房地産開發。

　　周雲平介紹，2013年以來，山東省政府先後制定出臺了加快社會養老服務體系建設的意見、加快發展養老服務業的意見等一系列政策文件，提出了一系列含金量高、扶持力度大的政策措施。《方案》在原有政策基礎上，又增加了扶持項目，加大了扶持力度。其中在土地供應方面，省級每年安排5000多畝專項用地指標，支援養老服務設施建設。