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山東制定養老業五年規劃 打造“安養山東”品牌
發佈時間:2016-03-02 08:40:26 | 來源:中國網·新山東 | 作者:李曉夢 | 責任編輯:高靜

  中國網·新山東3月2日訊(記者 李曉夢)3月1日,山東省政府新聞辦召開新聞發佈會,記者在發佈會上了解到,山東省制定了“養老服務業轉型升級實施方案”,為養老業進行了“五年規劃”。在解決養老業發展遇到的“缺地”、“缺規劃”等方面,山東提出硬性要求,新建小區必須按戶數配套建設養老服務設施,否則住建設部門不予辦理竣工綜合驗收備案,同時按照每張床位50平方米的標準,安排養老服務設施專項用地指標,應保盡保。

  新建小區須按戶數配套養老設施

  山東省民政廳黨組副書記、副廳長周雲平介紹,山東要求各地城市總體規劃、控制性詳細規劃,必須按照每人平均用地不少於0.2平方米的標準,分區分級規劃設置養老設施。新建小區按每百戶不少於20平方米的標準,與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用,未按要求配建、不能同步交付使用的不予辦理竣工綜合驗收備案。老舊小區通過購置、置換、租賃等方式,按每百戶不少於15平方米標準調劑解決。

  與此同時,“十三五”期間,省級按照每張床位50平方米的標準,安排養老服務設施專項用地指標,應保盡保。積極探索以租賃或先租後讓方式保障營利性養老機構建設土地需求,降低養老機構建設成本;對依法以協議價格取得養老服務設施用地,基準地價已覆蓋地區,按不低於出讓地塊所在級別相同用途基準地價的70%比例且不得低於成本價確定土地出讓底價;基準地價未覆蓋地區,按不低於新增建設用地有償使用費、徵地(拆遷)補償費及國家規定應繳納的有關費用之和確定土地出讓底價;對採取招拍挂方式出讓的,探索通過雙向競價、綜合評標等方式合理控制地價。可以説,這些土地優惠政策,力度之大,是以往沒有過的。同時,依法加強監管,嚴禁改變建設用地用途、容積率等土地使用條件,變相搞房地産開發。

  周雲平介紹,2013年以來,山東省政府先後制定出臺了加快社會養老服務體系建設的意見、加快發展養老服務業的意見等一系列政策文件,提出了一系列含金量高、扶持力度大的政策措施。《方案》在原有政策基礎上,又增加了扶持項目,加大了扶持力度。其中在土地供應方面,省級每年安排5000多畝專項用地指標,支援養老服務設施建設。

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