目前全國多地樓市調控政策持續升級。近日，武漢、深圳、西安和南京持續發文，強化住房限購限貸措施，鞏固上一輪調控實施效果。
武漢
本地人禁止在主城區購第三套房
11月14日晚，武漢市住房保障和管理局官方網站公佈《市人民政府辦公廳關於進一步促進我市房地産市場持續平穩健康發展的意見》。《意見》明確，主城區購房政策再次升級，在武漢擁有2套及以上住房的武漢戶籍家庭，禁止購買第三套住房；非該市戶籍需要連續在該市繳滿2年社保或個人所得稅，並且對於補繳的不予承認。新政昨天開始實施。此為武漢10月2日出臺樓市限購政策之後，再一次出臺樓市新政。
再次出臺樓市新政，旨在貫徹落實國家房地産市場宏觀調控要求，進一步促進該市房地産市場持續平穩健康發展。《意見》提出，強化住房限購限貸措施，限購限貸範圍為江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌等武漢主城區。對於武漢戶籍居民家庭，在主城區首套房（含新建商品房和二手住房）申請商業房貸最低首付為30%，二套房為普通商品房的首付比例為50%；二套房非普通商品房的最低首付比例為70%。該市戶籍禁止在上述區域購買第三套住房。
對於非武漢戶籍居民在主城區購房，要求提供購房之日前2年（含2年）連續繳納社保或個人所得稅的證明，補繳的不予認定。首付比例為30%，禁止購買第二套房。
在此前的限購政策中，武漢本地戶籍居民只要全款付清，仍可購買第三套或以上住房。而非武漢戶籍居民，購買第二套住房時停止發放貸款，購買第三套或以上住房時才限購，並未提出社保或納稅證明等要求。
此外，武漢還提出加大住宅用地及住房供應，加強商品房預售許可管理、加大房地産市場監管力度等措施。
業內分析認為，武漢樓市調控加碼，在一定程度上可以緩解市場上的“恐慌性購房”。在房價過快上漲的背景下，大多數一線城市以及部分二線熱點城市均已開啟新一輪樓市調控。
深圳
上調公積金購房首付比例
11月15日，《深圳市住房公積金管理委員會關於調整住房公積金貸款首付款比例有關事項的通知》發佈，調整住房公積金貸款首付比例。從11月15日開始，深圳公積金貸款（包括商業性住房按揭貸款轉住房公積金貸款）首付款比例執行為：如果公積金繳存職工家庭名下在深圳無房，首付比例最低為30%；名下有一套住房，使用公積金再次購房首付比例不低於70%。
據深圳市住房建設局公積金中心相關負責人介紹，職工家庭購買首套住房申請公積金貸款的，貸款利率仍為個人住房公積金貸款基準利率（5年以上為3.25%，5年及以下為2.75%）；職工家庭名下在深圳已經擁有1套住房，再次購買住房時申請公積金貸款的，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。購買第三套住房的不予申請公積金貸款。
據悉，深圳公積金貸款業務自2012年9月上線以來，整體運作情況良好。繳存職工只要能滿足公積金貸款條件，都可提出公積金貸款申請。深圳市住房建設局公積金中心相關負責人表示，將不斷優化公積金貸款業務流程，拓寬業務辦理渠道，一如既往地為廣大繳存職工提供優質服務。
西安
商品房明碼標價 嚴查發佈虛假資訊
西安具體落實商品房明碼標價制度，對發佈虛假房源資訊和廣告、通過捏造或者散佈漲價資訊等方式惡意炒作、哄抬房價等9種行為進行嚴查。
南京
發佈4項措施 加快新盤入市
南京發佈4項措施，嚴格落實調控新政，在穩定市場預期、加快新盤入市、確保限購實施以及強化市場監管等方面深化前期調控效果。
