近日，不少經過南門大街的市民發現，南韓城地下小廣場正在裝修。齊魯晚報記者了解到，南韓城近期啟動升級，過街小廣場將增加南韓倣古建築，變身南韓小吃街。更重要的是，商場將從現在的部分經營韓貨變為9成以上要經營韓貨，成為南韓進口商品主題商場。招商政策更是以為業戶定期提供免費赴韓進貨的扶持。市場管理方坦言，升級和凸顯南韓特色都是為了應對網際網路衝擊。
南韓城下沉廣場已經建起了部分南韓倣古建築
增加南韓美食街，服飾純正南韓貨
濟南市民方女士近日經過南門大街時發現，濼源大街北側南韓城前的下沉廣場正在裝修，入口處的外立面也架起了鐵架子。“不會也要關門了吧？這裡可是引領濟南時尚十幾年了。”方女士納悶。
28日，記者在南韓城看到，地面的廣告牌上寫著“重裝升級正常營業”字樣。通過濼源大街北側路面的樓梯下到南韓城，下沉廣場前正在施工。廣場西側的一排店面已經不見，變成了比原先更高更寬的房間。這排房間最北側是原先的衛生間，也正在裝修中。商鋪店面正在搭建南韓風的木製屋頂。廣場的北側，則是一個已現出雛形的雙層亭子，鋼框架上是木屋頂。東側南韓城的入口前也架起了鋼架，比原先的入口框架更高更寬。
正值中午，南韓城內業戶正常營業，不過客流稀少。商城內部並沒有裝修的痕跡。過街通道的部分店舖寫著“裝修甩賣”字樣。商場物業辦公室前的南韓城招商資訊仲介紹，南韓城今年8月投入鉅資對商場內外環境全面裝修升級，升級後的南韓城將以南韓倣古建築為主，結合特色景觀，營造濃厚南韓風情。升級改造後，南韓城力求打造成一個南韓進口商品主體商場，將在過街通道明顯位置增加30至40家特色小吃，推出南韓特色美食。
看美女上南韓城，舊時光景已不在
南韓城的今非昔比讓業戶們無奈，不過，她們對即將到來的改變抱了很高的期待。一位在南韓城過街通道經營了17年服裝生意的業戶説，目前沒有接到店內要裝修的消息，不過，商場已經召集業戶們開會了。
“像衛生間這樣的硬體條件會提升，這裡還要全部賣韓貨，去南韓進貨免交通費。”業戶高梅（化名）的店舖打出了清倉廣告，她説，商場前幾天組織去南韓進貨她沒有去，清倉之後她會考慮參加。高梅坦言，近幾年受到網路衝擊，實體商場日子不好過，南韓城也不例外。“來來往往幾乎沒什麼人，這裡剛開業的時候，通道裏的人根本看不到盡頭，去上個廁所都得擠半天。”高梅搖頭説，今年更明顯，要是再不變，生意真可能做死了。
地下人防商城曾經在濟南備受歡迎，而南韓城在17年前開業時，更是以時尚前衛著稱。“電視臺的好幾個主持人經常來我們這裡逛。”商場的管理人員常女士説，濟南很多年前有一個説法，叫“看美女上南韓城”，那時候濟南還沒有恒隆廣場，我們南韓城裏的店主都是年輕漂亮穿得特別時髦的姑娘。
管理方放大招：業戶去南韓進貨，包吃包住包機票
南韓城總經理姜代波十年前就意識到，網際網路會給實體商場帶來莫大的衝擊。“2007年的時候，我們就提出建南韓特色商場，要主打南韓貨。2009年前後，我們鼓勵業戶到南韓進貨，憑進貨單就能報銷一半機票錢。也帶著一些沒去過南韓的業戶去進貨。”姜代波説，當時網際網路的威力未充分顯現，這些政策並沒有吸引力，南韓城仍然只有少部分是南韓貨，大部分商品和其他的商店類似，多數是從北京、上海、廣州等地進貨。
“雖然我們現在還是盈利，但是如果一直這樣做下去，沒有自己的特色，遲早要虧損。淘寶街已經做不下去了，改變的時機已經到了。”姜代波跟業戶門重提商場的升級，而這一次他得到了大部分業戶的支援。
姜代波説，國內的商場有兩點不符合服飾消費習慣。一個是傳統的銷售方式。在國外，服裝和餐飲可以混搭銷售。他説，南韓城升級後，很可能會有同時經營簡餐和服飾的店舖。另一個則是産品的款式。“現在物流發展迅速，去廣州進一次貨，3天時間回來，就會發現濟南到處賣的都是同樣的衣服。但是如果去南韓進貨，這樣的概率就小很多，南韓的服裝樣式同期能上千，而且更新很快，不用擔心撞衫。”
9月21日至25日，南韓城升級迎來了首個南韓進貨團。姜代波説，商場為30多位新老業戶包吃包住包機票一起去南韓進貨。姜代波計劃這樣的進貨團將持續3年，每半月一次。“240多戶業戶，3年預計要投入300萬。”姜代波説。
過街通道和下沉廣場將改裝成南韓倣古建築，並引入南韓特色小吃。“知名韓餐品牌韓春已經確定入駐，在南韓城裏開濟南第二家分店。”姜代波説，為了給南韓城吸引人氣，還是先需要從餐飲開始。
“下沉廣場很快能裝修好，但是過街通道涉及已有商戶的協議，要過完年才開始裝修。”姜代波説，內部佈局也將進行變化，店舖將不再全部小店，還會主推一些注重消費體驗的大店。到了今年底，南韓城內大部分都會是賣純原單的韓貨。
