記者從今天開幕的2002中國（北京）國際住宅産業與建築科技博覽會上獲悉，建設部已于近日正式出臺了商品住宅裝修一次到位實施細則，並將在全國範圍內推行，通過直接向消費者提供全裝修成品房，進一步規範裝修市場，促進住宅裝修從無序走向有序。

    中國建設部住宅産業化促進中心副主任梁小青説，商品住宅裝修一次到位的推廣標誌著中國住宅市場日趨成熟，這與中國居民生活水準的提高密切相關。

    在發達國家，購房者拿到住房鑰匙後即可入住，而目前中國出售的商品住宅絕大多數都是未經裝修的毛坯房。購房者需要自行設計、購料、監督、驗收，不僅耗費大量精力，還因拆除承重墻破壞了房屋結構；此外物業公司面對每家業主五花八門的裝修也是有苦説不出。

    中國鼓勵的“商品住宅裝修一次到位”是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的墻面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設施全部安裝完成。據了解，建設部已花費三年時間在國家康居住宅示範工程裏試行住宅裝修一次性到位，並於近日明確提出發展商申請康居示範工程3A級住宅必須一次裝修到位。

    梁小青説，國家鼓勵各級政府和開發商向市場推出經過裝修的商品房，這將徹底改變中國居民的裝修觀念，也可減少個人房屋裝修中的種種弊端，如“馬路施工隊”的違規操作、建築材料以次充好，避免二次裝修造成的破壞結構、浪費和擾民現象。

    消滅毛坯房，北京和上海已先行一步。來自北京市建委的消息説，北京將從今年開始逐步取消住宅毛坯房，取而代之的是裝修後的成品房。上海市今年已經在10個新建小區內試點推行“功能表式全裝修”——由房地産開發企業提供材料功能表、設備功能表及報價，讓消費者進行選定後統一裝修，並於2003年內在全國率先停止銷售未經裝修的商品房。

    有關專家認為，中國鼓勵推廣經過裝修的商品房將對開發商的經營模式産生深遠影響。開發商必須重新打造自己的産品，與裝修公司和材料設備供應商攜起手來，儘早開闢和佔領這一市場。

    新華社 2002年08月09日