貴州房屋置換中心與省工商銀行聯手，率先在全國推出的“房屋銀行”，運作4個多月來，已有5900多套待出租的房屋存入“銀行”，其中5700多套已租出，成交率達97％。

     “房屋銀行”是一種新型的住房投資與消費模式，它的運作方式是，房主將待出租的房屋“存入”房屋置換中心，房屋置換中心根據房屋的地段、環境、設施等因素，測算出出租價格，經房主認可後，房屋在網路系統中對外招租。

    房主存房後，得到一個由工商銀行簽發的存摺。租金從首次招租成功之日起算，每月租金都由房屋置換中心支付並存入房主賬戶。房主每半年給房屋置換中心20天租賃工作日，期間不計收房租收入。此外，房屋置換中心免收任何仲介費。

    貴陽市目前約有30萬流動人口需租住房，而每年在租賃市場上交易的房屋約15萬套。由於租房市場不規範，該市220多家房屋租賃仲介機構地下交易，糾紛不斷。今年5月推出的這項新業務，使出租和承租雙方既可免除尋租的煩惱，又避免了租房期間的一切事務和糾紛，因而深受市民歡迎。

    目前，貴陽全市房屋租賃仲介機構已減至50余家。“房屋銀行”由於能將“存”入的房屋快捷地租出去，自身也從房主每半年奉送的20天工作日中，獲得了可觀的經濟效益。

    《人民日報》 2000.10.08