今天在北京舉行的中國住宅産業與城市發展高層論壇上，建設部副部長劉志峰説，提高住房面積、改善居住品質，是全面建設小康社會時期住宅建設的根本任務。與全面建設小康社會的要求相比，與住宅建設發展的潛力相比，當前中國住宅建設還存在一些突出問題，改革和發展的任務仍然十分艱巨。

他説，促進城鎮住宅建設的持續健康發展，必須正確認識和把握當前中國住宅建設的基本矛盾。一是住宅市場化進程加速和制度建設滯後的矛盾。一九九八年停止住房實物分配、逐步實行住房分配貨幣化以來，中國住房市場進入加速推進階段。但是新的住房制度落後於住房市場化進程，特別是政府職能轉變滯後於市場發展的要求。二是居民住房需求轉型與住房品質提高之間的矛盾。

劉志峰説，此外，現有的一百一十億立方米的存量住房中，相當一部分舊宅不能滿足於居民新的住房需求。住房建築工程品質、功能品質、設施設備水準和環境配套水準等方面，都需要加大整治改造工作力度。據二OOO年全國人口普查資料，中國城市家庭中，百分之十二的家庭沒有自來水，百分之二十八的家庭沒有獨立式廁所，百分之十四的家庭沒有獨立式廚房。

劉志峰表示，在全面建設小康社會的進程中，中國住宅建設有著廣闊的市場空間，面臨新的發展機遇，也存在諸多嚴峻的挑戰。只要堅持面向普通百姓、面向市場需求的指導思想，堅持市場導向的改革，加快建立適應中國實際情況的住房政策體系，就能夠保持住宅建設的持續健康發展。 (記者阮煜琳)

中新社 2003年10月31日