國家稅務總局日前公佈“2003年度房地産開發經營行業納稅十強排行榜”,深圳華僑城地産以1.99億元的納稅額奪得國內房地産納稅冠軍,萬科以納稅1.227億元名列第五名。
在“2003年度房地産開發經營行業納稅十強排行榜”中,來自北京的4家,廣東4家,分別佔據40%的份額。廣東的4家分別來自深圳和廣州,各佔2家。
華僑城去年只有一個波托菲諾項目在銷售,納稅額卻成了全國冠軍,華僑地産有關人士表示,但由於華僑城項目獨樹一幟,造成了較高的盈利。
知名地産研究人士半求表示,華僑地産納稅高居全國房企之首,體現著深圳的房地産格局正在發生變化,房地産開發企業的實力也正在進行一些細微的調整。另一方面,也説明房地産市場上片區開發已經到了收穫期,在某一片區買一個樓盤,買的並不僅僅是這套住宅或者小區的氛圍,購房者看中的更是一個大社區的環境。
然而,房地産作為一資金密集和被人們看作是財富大量聚集的行業,在國家稅務總局的“2003年度中國納稅百強排行榜”中,卻沒有一家房地産企業入圍,即便是房地産納稅狀元華僑城,納稅也僅為1.99億元,與全國百強中的最後一名(8.7億元)仍有較大的差距,有關人士認為,房地産商們還要付出艱苦努力。(董超文)
深圳商報 2004年9月27日