今後北京經濟適用房的主力戶型將限定在單套面積80平方米左右、單套總價在32萬元以下。這是記者昨日從北京市建委開發辦獲悉的。據有關負責人透露，今後北京市經濟適用房開發建設將遵循戶型面積標準和單套總價款雙控的思路，並主要實行定向供應。

據該開發辦有關負責人介紹，根據國務院有關規定，北京市經濟適用房的建設和管理

政策做出了調整，強化經濟適用房的政府住房保障功能，嚴格控制供應對象，重點保障中低收入家庭的住房要求。北京經濟適用房建設將推行法人招投標制度，今後的經濟適用住房建設必須通過招標方式擇優確定項目法人，西紅門模式將在經濟適用房建設中推廣。

同時，該負責人強調，今後經濟適用房將加強資格審核，更多采取定向供應，重點保障危改和歷史文化保護區拆遷居民、奧運場館搬遷居民、國家機關公務員等居民的住房需求。同時，有關部門將採取措施嚴格控制供應對象，建立購買人資格公示制度，限制重復購買政策性住房。

為了防止有人利用經濟適用房投資，相關部門正在考慮提高上市補交綜合地價款數額。目前北京市經濟適用房上市必須補交3%的綜合地價款，今後將調整為由北京市國土房管局按照當年同地段商品房應繳納地價款的相應數額或比例公佈並收取。

6個項目定向銷售(連結)

本報訊(記者魯歡)昨天，記者從北京市建委開發辦獲悉，在今年在建的36個經濟適用房項目中，有6個項目被確定為定向銷售，主要面向危改和歷史文化保護區拆遷居民、奧運場館搬遷居民、國家機關公務員。

這6個項目分別是首科花園(海澱區)、安寧西裏(海淀西二旗)、望馨園(朝陽區)、君安家園(海澱區)、芍藥居(朝陽區)、團河小區(大興區)。  (記者 魯歡) 

京華時報 2003年11月06日