貝殼返港上市 彭永東：讓未來的中國家庭住得更美好

5月11日，中國居住産業數字化服務平臺貝殼正式在港交所掛牌上市，股票代碼“2423”，成為首家以“雙重主要上市+介紹上市”形式返港的中概股。11日上午，在遵守北京市防疫政策的前提下，貝殼于公司總部完成“雲敲鑼”。

貝殼聯合創始人、董事長兼CEO彭永東在上市儀式上表示：“今天，貝殼在香港交易所主機板成功上市。感謝所有相信貝殼的客戶、服務者、合作夥伴與股東。從鏈家到貝殼，我們見證並參與居住領域數十年發生的變化——科技重塑居住體驗，服務者價值崛起；作為領先的線上線下一體化房産交易和服務平臺，我們看到中國家庭對美好居住的期望不斷提升。我們相信，從‘有尊嚴的服務者，更美好的居住’使命出發，貝殼可以讓未來的中國家庭，住得更美好！”

從創立至今，貝殼依託VR、人工智慧、大數據和物聯網等技術，對居住産業中的人、物、流程等核心要素進行數字化改造升級，率先打造了中國居住領域的行業基礎設施和標準，致力於提高行業運轉效率、服務品質和用戶體驗，以推動居住産業高品質發展。

2021年末，貝殼宣佈進行“一體兩翼”戰略升級，“一體”即房産經紀事業群，“兩翼”分別為整裝大家居事業群與惠居事業群。

目前，貝殼基於線上線下一體化、ACN為基礎設施和底層作業系統成功從房産交易行業橫向拓展到家裝、家居及其他服務領域。4月下旬，貝殼宣佈已經成功完成對國內領先的家裝家居品牌聖都的收購，為未來橫向賦能整裝大家居産業打下良好基礎。

貝殼還積極響應“房住不炒”“租購並舉”等政策，順應時代需求，探索“住有所居、租購並舉”的商業新模式。2021年11月成立惠居事業群後，貝殼隨即推出品質租住服務平臺“貝殼租房”，以科技為驅動，通過專業機構化運營、平臺服務保障、中小企業賦能等舉措，提升包含城市新市民、青年人等各類人群的租住體驗，利用科技能力和商業資源能力探索美好租住的新路徑、新模式和新方法。

中信證券研究報告指出，此次貝殼上市方案有效保護了股東利益，預計將消除關於上市地位的不確定性。貝殼此次兩地上市將為投資者提供更多的交易地點選擇和更靈活的交易時間，也有助於引入更多境內外投資人，以提高公司股票交易的流動性。在雙重主要上市方案下，貝殼如果在港交所交易量和市值達到一定的標準後更有希望被納入指數和港股通交易。

財報顯示，2021年貝殼全年成交額（GTV）為人民幣3.85萬億元，同比增長10.1%；營業收入為808億元，同比增長14.6%；經調整後凈利潤為22.94億元。截至2021年底，貝殼擁有現金及現金等價物、限制性現金和短期投資總計561億元。（王珞）