貝殼擬在港雙重主要上市：堅持社會責任為先 “兩翼”或成新增長點

5月5日，中國居住産業數字化服務平臺貝殼(NYSE:BEKE)宣佈，擬將其A類普通股以介紹形式于港交所主機板雙重主要上市，同時繼續在紐交所保持主要上市地位並交易。

此次貝殼回港主機板上市，不發售新股及募集資金，待港交所最終批准後，預計將於5月11日開始掛牌交易，股票代碼為“2423”。屆時，貝殼將成為港股市場第一支“居住産業數字化服務平臺”標的。

據了解，雙重主要上市與二次上市最大的不同就是前者在兩地均擁有同等的上市地位，假若在其中一個上市地退市，不會影響到另一個上市地的上市地位。

兩地上市可以為投資者提供更多的交易地點選擇和更靈活的交易時間。同時，兩地上市將有助於引入更多的投資者，且降低了地緣政治對公司的長遠發展的影響。

深耕居住服務行業二十餘年不斷創新數字化應用場景

貝殼于2018年4月正式上線，是全國領先的居住産業數字化服務平臺，其直營品牌鏈家至今已經在房産經紀行業深耕超過二十年。通過聚合、助力優質服務者，貝殼更高效地為客戶提供二手房和新房交易、房屋租賃、家裝家居等服務。

據其2021年年報顯示，貝殼2021全年合計總交易額(GTV)達到人民幣3.85萬億元，營業收入達到808億元。

貝殼依託VR、人工智慧、大數據和物聯網等科技手段，對居住産業中的人、物、流程等核心生産要素進行數字化改造升級，不斷創新數字化應用場景，全面推動行業運轉效率、服務者服務品質和用戶體驗的提升，實現居住服務産業的高品質發展。

圍繞“讓家更美好”的品牌宣言，貝殼2021年進行了“一體兩翼”戰略升級，在深耕房屋交易業務的同時，在租賃、家裝家居等領域快速發展，提供高品質服務。

順應時代需求探索“住有所居、租購並舉”新模式

“貝殼是時代的企業，租賃這件事，是在時代下應運而生的。”貝殼聯合創始人、董事長兼CEO彭永東表示。

貝殼積極響應國家“租購並舉”的政策號召，于2021年11月成立惠居事業群，並推出品質租住服務平臺“貝殼租房”，以科技為驅動，通過專業機構化運營、平臺服務保障、中小企業賦能等舉措，提升包含城市新市民、青年人等各類人群的租住體驗，利用科技能力和商業資源能力探索美好租住的新路徑、新模式、新方法。

2022年2月，貝殼租房投資運營的首個青年公寓項目在上海徐匯區正式落地，標誌著貝殼租房打造多元化租賃住房供給側解決方案的探索；3月底，貝殼租房推出佣金透明、租金安全、人身財産保障等七大“微光服務保障”。

據悉，貝殼今年將通過多元化方式提供10萬間房源，包括分散式房源和集中式公寓，以解決新市民、青年人的居住難題。貝殼租房將率先在北京、上海、深圳、天津、成都、杭州、蘇州等租賃需求比較旺盛的七大城市佈局。

立足産業數字化能力優勢重裝佈局家裝家居市場

在家裝方面，華東區域知名的家裝企業聖都成為貝殼在家裝領域的一塊重要的拼圖，讓貝殼更快速實現從1到100的規模化複製。

截至2021年末，聖都已進入全國46個城市開設110余家門店。貝殼與聖都結合，將進一步發揮各自優勢，在標準化的基礎上擴大業務規模，同時貝殼天然的獲客及轉化能力能夠直接助力家裝業務，以此産生巨大的協同效應。

積極承擔社會責任立足線上線下資源做“社區好鄰居”

貝殼將自身的發展與社會需求緊密聯繫在一起，不斷聚焦于企業社會價值的實現和社會責任的擔當。

利用先進精準的VR技術，貝殼參與打造了2021迪拜世博會雲上中國館、VR博物館等重點項目，讓人們在疫情防控常態化情形下，也能線上上足不出戶看展。

對於貝殼而言，40.6萬餘位活躍服務者和4.5萬餘間活躍合作門店是天然的公益資源。貝殼長期鼓勵將善念與善行落實于日常工作，創造公益新模式。從積極參與社區抗疫志願工作，到長期在社區教老人用手機，從免費開放門店列印服務，到參與鄉村振興……貝殼及其合作的門店不斷用公益行動回饋社區，成為“社區好鄰居”。

據悉，貝殼“我來教您用手機”公益項目，截至2021年12月底，已在48個城市、超過2,000個社區開展了公益課堂，為社區老年人提供了超30萬次服務。

2021年，貝殼成功入選北京民營企業百強、北京民營企業科技創新百強、北京民營企業社會責任百強三項榜單，並在社會責任百強榜單中名列前二。在未來居住服務業向高品質發展的趨勢之下，期待貝殼能在“一體兩翼”的商業戰略下，推出更多創新科技，以企業的責任感持續為社會創造更大的價值。