地産資本對家居企業正退熱？

近日，蒙娜麗莎發佈一則《關於受讓控股子公司少數股東股權的公告》稱，計劃受讓碧桂園創投所持的廣西蒙娜麗莎新材料有限公司（下稱“桂蒙公司”）13.5%股權，受讓完成後將持有其100%股權。

碧桂園創投曾接連終止對帝歐家居、蒙娜麗莎、惠達衛浴等公司的投資。有市場觀點認為，地産資本對家居領域的熱度正在消退；而桂蒙公司産能不及預期，或成為碧桂園創投選擇退出的原因之一。

截至4月18日收盤，蒙娜麗莎報收17.07元/股，下跌3.34%，總市值71.47億元。

碧桂園創投持股一年半收益5000萬元

根據公告，蒙娜麗莎同意公司受讓深圳市碧桂園創新投資有限公司（下稱“碧桂園創投”）持有的公司控股子公司桂蒙公司13.49855%股權，受讓價格為2.5億元，受讓完成後將持有標的公司100%股權。

據了解，此次的交易標的——桂蒙公司位於梧州市藤縣，經營範圍為生産、加工、製造、銷售新型建築材料、陶瓷産品、陶瓷原料、陶瓷半成品等。根據桂蒙公司財務數據，公司去年的營業收入為12.37億元，凈利潤1.84億元；今年1~3月，公司營業收入為2.99億元，凈利潤0.12億元。

本次股權轉讓後，蒙娜麗莎對桂蒙公司持股比例上升至100%。

蒙娜麗莎方面表示，桂蒙公司係公司重要的控股子公司。本次股權轉讓完成後，公司將持有桂蒙公司100%股權。

2020年12月23日，蒙娜麗莎引入碧桂園創投2億元增資廣西蒙娜麗莎新材料。根據當時公告顯示，本次增資完成後，桂蒙公司註冊資本增加至4.6億元，公司持有其86.50%的股權，碧桂園創投持有其13.50%的股權。這意味著，碧桂園創投投資廣西蒙娜麗莎新材料近1年半之後，獲得5000萬元收益。

碧桂園創投曾接連終止投資多家家居企業

此前，碧桂園創投也曾接連終止對帝歐家居、蒙娜麗莎、惠達衛浴等公司的投資。對此有市場觀點認為，地産資本對家居領域的熱度正在消退；而桂蒙公司産能不及預期，或成為碧桂園創投選擇退出的原因之一。

2020年5月6日，在蒙娜麗莎發佈公告指出，公司與碧桂園創投簽署附條件生效的《戰略合作暨股份認購協議》和公司四位實際控制人擬以現金認購公司本次非公開發行的股票不超過3039萬（含本數），發行價格18.43元/股。

沒想到，3個月後，蒙娜麗莎發佈了關於公司與深圳市碧桂園創新投資有限公司簽署《附條件生效的戰略合作暨股份認購協議的終止協議》的公告。蒙娜麗莎表示，公司綜合內外部因素，並與仲介機構等深入溝通和審慎分析，決定終止該次非公開發行股票事項，並向中國證監會申請撤回相關申請材料。

而同日，帝歐家居也發佈了關於公司與深圳市碧桂園創新投資有限公司簽署《戰略合作暨非公開發行股份認購協議之終止協議》的公告。8月底，惠達衛浴發佈公告稱，公司經審慎分析並與碧桂園創投溝通，終止與其簽署的《附條件生效的戰略合作暨非公開發行股份認購協議》。（文、圖/廣州日報全媒體記者趙方圓、張露）