2018年起限制四環路以內各類用地調整性質改建住宅商品房， 2019年成交的58宗地塊中僅有2宗位於4環內，近3年也只有4宗地塊成交。此外，隨著“禁墅令”的出臺，“墅”産品的稀缺性不斷上行，優質地段的産品更是一“墅”難求。中國府疊墅項目作為未來註定消失在供給行列的內城疊墅，不可複製的産品屬性奠定了中國府作為藏品的價值基礎。

北京中國府以三環內城和金融核心區的“雙驅動力”成就了城市高價值人群的默契選擇，這裡反映出了人們對交通成本和時間成本的價值取向。麗澤金融商務區作為國家“第二金融街”，優質企業已經突破1000家，包括一大批優秀的金融、科技、專業服務領域頭部企業，初步形成了金融、科技為主導的産業聚集區。