遠洋集團 行穩致遠
“幸福的家庭都是一樣的……”穩健的企業也如此。如果把房企比作一個家庭,把各個條線運營狀況比作生活的方方面面,大團圓的背後我們會發現,財務報表、信用評級、土地儲備、戰略目標等等都能面面俱到。作為老牌龍頭企業的遠洋,在逆風疾浪中,仍然行進在穩健的航道上。當2021年大幕落下,整體行業遇冷陣痛的背後,那些看似的保守恰恰成了韜晦的奧妙。多城市多佈局多業態的樹立,也確立遠洋自身的城市更新模式,手握余糧,心中不慌。城市的選擇瞄準西部和南部,踩點收穫的目光不在一朝一夕。同樣,瞄準當下最大趨勢的“碳中和”,而制定的2050“凈零排放”計劃,也在提前謀劃著未來的品牌賦能和産品標簽。當得穩字,便當得一份對市場的洞悉和一份對行業的責任。老牌龍頭企業的習慣,必是行穩。行穩,方能致遠。 了解詳情>

遠洋集團聚焦用戶需求,將志做百年宅的匠心貫穿于産品的全週期打造中,不斷以精工産品助推行業健康發展。目前,遠洋集團已在京津冀、長三角、粵港澳大灣區、中西部中心城市及其都市圈擁有廣泛佈局,並形成“山水”、“萬和”、“春秋”三大核心産品系列,持續為城市和客戶創造健康高品質人居環境。截至2021年6月,遠洋集團已在全國40余座城市的百餘個項目落地健康建築體系,並有11個項目正式獲得WELL最終認證,是中國獲得WELL認證項目個數最多、面積最大的企業。

不動産開發運營業務,經營範圍涵蓋商業綜合體、甲級寫字樓、購物中心、産業園區、社區集中商業等業態。遠洋集團于1997年佈局不動産開發運營業務,在尊重城市肌理與傳承歷史的基礎上,不斷以精品標桿驅動區域發展,賦活城市空間。歷經多年探索,遠洋集團成功打造了成都遠洋太古裏、杭州樂堤港、北京遠洋大廈、中國人壽金融中心等城市地標,在贏得良好市場口碑的同時,積累了專業的開發運營能力、豐富的資産管理改造經驗和雄厚的資本運作實力。

遠洋服務成立於1999年,是遠洋集團旗下綜合性物業管理服務商。2020年12月,遠洋服務正式在香港聯合交易所有限公司主機板掛牌上市(06677.HK)。 目前,遠洋服務已覆蓋住宅、商場、寫字樓、酒店、醫院、政府大樓及其他公共設施等多種業態。截至2021年6月30日,遠洋服務合約面積約8264萬平方米,在管面積約5779萬平方米,遍及中國五大核心城市群的70余座城市。同時,遠洋服務已連續多年榮列中國物業服務百強企業TOP20,並有多個服務項目獲得BOMA、Leed、金鑰匙等知名認證。

洋集團秉持“建築·健康”核心理念,依託“投資、設計、施工、代建、運營”一體化經營能力,並先後斬獲建築工程魯班獎、詹天佑獎、北京長城杯金獎等多項殊榮。目前,遠洋集團擁有遠洋建設、遠洋裝飾、遠洋機電、遠洋生態等專業公司。20餘年來,遠洋集團旗下公司代建和承包了中山博覽中心、北京古北水鎮大酒店、杭州樂堤港、成都遠洋太古裏、北京拜耳BEP、中國農業銀行北方數據中心等項目。

遠洋集團是國內較早涉足房地産金融業務的房企之一,並於2013年成立遠洋資本,以專注于從事另類資産管理。遠洋資本業務範圍包括不動産投資、私募股權投資、結構化投資、戰略與創新投資等。憑藉專業獨到的投資眼光和價值挖掘能力,遠洋資本通過“募、投、管、退”全週期的資産管理業務模式和産業協同,幫助合作夥伴實現價值提升,實現對受託資金的有效管理與價值的共創共贏,最終為股東和社會回報價值。2020年,遠洋資本先後獲得中國房地産基金管理機構TOP10、中國最佳全資産管理機構TOP5等殊榮。

作為中國高品質養老服務的踐行者、國際先進養老理念的引進者,遠洋集團于2012年推出國際化高品質養老服務品牌——椿萱茂,通過打造豐富的養老服務産品,滿足長輩不同的養老服務需求,為長輩創造健康、快樂、安心、有尊嚴的幸福生活。目前,椿萱茂已形成CLRC長者社區、CB老年公寓、CBN護理院三大産品線,在北京、天津、廣州、重慶等10多個一二線重點城市擁有30余個連鎖機構,服務長者逾萬人。

遠洋集團在大物流領域佈局已久。2021年,遠洋集團對物流地産開發業務進行了重組,並推出“遠洋物流”品牌,從事物流地産項目投資、規劃設計、工程建造、運營管理及定制改造等全流程服務,為客戶提供高標倉庫、冷鏈倉庫等多樣化的物流倉儲解決方案。截至2021年6月,遠洋物流共管理42個項目,覆蓋北京、廊坊、南京、蘇州、嘉興等17個城市,在管面積320萬平方米,儲備面積逾270萬平方米。

這是遠洋集團積極助力國家新基建,通過聚焦一線城市網際網路數據中心(IDC)資源,以“基金+産業平臺”輕重結合的方式,致力於打造國內領先的數據基礎設施運營商及數據綜合解決方案提供商。2018年,遠洋集團旗下遠洋資本收購雲泰數通,並推出“遠洋數據”品牌。截至2021年6月,遠洋數據已建成機櫃1.6萬個,儲備機櫃超10萬個,覆蓋北京、廣州、成都、西安、蘇州等11個城市。

遠洋集團其他業務包括綜合勘探設計、代建代管服務、再生資源回收以及水務環保等。

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2021年10月13日,遠洋集團發佈公告稱,聯合數家國際投資人,擬共同出資參與設立14億美元的核心寫字樓基金,專注投資于一線城市核心商圈成熟甲級寫字樓項目。該基金一部分資金投資于北京CBD Z6地塊及遠洋光華國際項目。

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2021年10月15日,國際機構GRESB發佈2021年權威性評級報告。遠洋集團GRESB評級表現再創佳績,獲評內地房企中首個五星評級,位居“住宅開發業務”類別東亞區上市企業第一、全球上市企業第二。

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2021年11月19日,遠洋集團發佈公告稱,其全資附屬公司樂階以7.8億元認購遠洋物流地産所配發的3萬股目標股份。遠洋物流主要從事物流地産投資,以及物流地産的建設和資産管理。

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2021年1月14日,遠洋集團與重慶市江北區政府、重慶長安汽車、重慶長安望江工業集團,在重慶舉行“長安三工廠片區城市更新項目四方高層會議暨簽約儀式”。雙方將合作把長安三工廠片區打造為集“總部經濟”、“高端商業”和“智慧健康住宅”為一體的城市商業新名片。

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2021年2月24日,中國人壽保險與遠洋集團在北京遠洋國際中心正式簽署戰略合作協議。雙方將積極推進在資本紐帶關係、金融産品、保險業務、不動産投資、物業服務、養老六大領域開展合作。

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2021年4月1日,遠洋集團與廣發銀行舉行業務座談會,就全面加深銀企業務合作進行探討。雙方將持續加強在銀行業務、資産管理業務及房地産金融業務等方面的合作關係,提升戰略協同的層次和水準,實現戰略發展的新跨越。

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2021年4月6日,“遠洋不動産”品牌啟用揭牌儀式于北京遠洋國際中心順利落幕。遠洋集團佈局不動産領域已有20餘年,在寫字樓開發、資産運營與管理輸出、協同開發主業等方面經驗豐富,擁有一定的品牌知名度和影響力。

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2021年4月22日,由遠洋集團與遠洋之帆公益基金會主辦的“建築·健康2030”首屆高峰論壇暨聯盟成立儀式在杭州啟幕。遠洋集團以遠洋之帆公益基金會為平臺,與中國房地産業協會、國家住宅與居住環境工程技術研究中心聯合發起“建築·健康2030”聯盟。

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2021年5月24日,遠洋集團與海南農墾實業簽署戰略協議。雙方約定在城市更新、不動産開發運營、文旅康養項目建設運營、倉儲物流及鄉村振興等多個領域開展戰略合作,優勢互補、共同發展。

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2021年6月22日,遠洋集團與平安銀行正式簽署銀企戰略合作協議。平安銀行將為遠洋集團提供意向性授信300億元人民幣,並提供量身定制的金融服務産品和解決方案,以及境內外融資支援。

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2021年7月18日,遠洋集團、遠洋資本與紅星控股正式簽署合作協議,以40億元獲取紅星地産70%股權。在本次合作中,紅星地産擁有21個知名的商業項目,均位於上海、天津、福州、蘇州、長沙、西安等一二線城市核心地段。

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2021年8月23日,MSCI公司發佈2021年ESG評級報告。遠洋集團ESG評級提升至A級,連續四年升級,為目前內地房企中最高評級水準。

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2021年8月23日,遠洋集團與浙商銀行簽署全面戰略合作協議。浙商銀行將為遠洋集團提供意向性授信100億元人民幣。雙方將在境內外融資、支付結算、投顧諮詢、理財投資等多個領域展開闔作。

遠洋集團連續多年發佈可持續發展報告,展示環境、社會及管治方面的努力和表現。遠洋集團制定可持續發展政策,致力於與企業內外部各利益相關方攜手,推動可持續發展;同時,為可持續發展工作落地提供指導性辦法,實行可持續發展工作責任制,嚴格規範和有效管理可持續發展各項工作。此外,在勞工管理、健康與安全、産品品質等方面,集團相關職能和專業均已針對可持續發展議題制定詳細政策、制度及管理辦法,關聯績效表現,通過有效管理不斷提升可持續發展表現。

圖片為遠洋集團供圖
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