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北京新房首月量價穩定
　　　2014年1月適逢元旦和傳統春節假期，北京新建商品住宅市場受到一定程度影響，月度成交量較2013年12月有小幅下滑。與此同時，供應市場進入淡季，新入市項目數量環比大幅減少。從供需角度看，近期供應增加遲緩，而需求依然持續釋放，成交量受到抑制的同時，庫存屢創新低……【詳細】
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往期回顧：八月 　九月　 十月　 十一月　十二月 　一月
　二月狠折樓盤（以下資訊僅供參考 最終狀況以開發商公佈為準）
名　　稱：
 正源尚峰尚水
價　　格：
36000元/㎡
優惠打折：
最高優惠40萬
名　　稱：
 富力飛常HAOS
價　　格：
12800元/㎡
優惠打折：
最高優惠30萬
名　　稱：
價　　格：
75000元/㎡
優惠打折：
最高優惠30萬
名　　稱：
 藍爵公館
價　　格：
21000元/㎡
優惠打折：
最高優惠30萬
名　　稱：
價　　格：
80000元/㎡
優惠打折：
最高92折優惠
名　　稱：
價　　格：
65000元/㎡
優惠打折：
最高94折優惠
名　　稱：
價　　格：
130000元/㎡
優惠打折：
最高95折優惠
名　　稱：
 眾美光合原築
價　　格：
21000元/㎡
優惠打折：
全款95折優惠
朝陽區打折樓盤（以下資訊僅供參考 最終狀況以開發商公佈為準）
項目名稱
價格(元/㎡)
售樓電話
預售證號
項目地址
最新動態

常楹西元自由派
待定
65750999
暫無資料
朝陽北路與管莊路交界處東南500米
 會員優惠4萬

奧東18號
50000
64952288
京房售證字(2008)320號
朝陽區安苑路18號
 全款95折，貸款97折

霄雲裏8號
46000
84486688
京房售證字(2007)96號
朝陽區東三環霄雲裏8號
 全款96折，貸款98折

中國鐵建廣場
35000
84935588
京房售證字(2013)62號
朝陽13號線北苑站
 全款97折，按揭98折優惠

遠洋萬和公館
75000
84616666
京房售證字(2012)291號
朝陽阜通東大街
 全款97折

觀巢
57000
84883000
X京房權證朝字第1088738號
朝陽安立路與慧忠北路西北角
 全款98折，貸款99折

淩雲名苑
59000
82850488
京房售證字(2012)172號
朝陽華嚴北裏46號
 全款97折，按揭98折

合生霄雲路8號
130000
84338888
京房售證字(2009)102號
朝陽區霄雲路8號
 一次性付款95折，按揭貸款97折

紫禦華府
81000
87679999
京房售證字(2011)267號
朝陽奧林匹克公園北
 一次性付款98折

海棠公社
25000起
87338888
京房售證字(2010)117號
朝陽東五環與京沈高速路交匯處
 全款98折，按揭99折

盤古大觀
115000
59781888
京房售證字(2006)521號
朝陽北四環中路27號

一次性付款97折，銀行按揭99折

地傑長安驛
68000
65682668
京房售證字(2006)170號
朝陽區建華南路6號永安南裏
全款97折，按揭99折

瑞安君匯
80000
59258888
京房售證字(2011)264號
朝陽工體北路4號
 全款92折，按揭95折

聖世一品
78000
65926666
京房售證字(2008)258號
朝陽區白家莊西裏5號
 全款96折
一瓶四和院
68000
64987777
X京房權證朝字第923288號
朝陽大屯路222號院
 優惠10萬

元大都7號
39800
82275770
X京房權證朝字第846695號
朝陽區北土城路7號
 全款95折，按揭96折

華彩和悅府
42000
64718888
X京房權證朝其字第574044號
朝陽廣順北大街18號院
 一次性付款96折，按揭98折

大西洋新城
50000
64731118
京房售證字(2010)18號
朝陽區望京廣順北大街33號
 一次性付款99折

北京華僑城
41000
4006031528
京房售證字(2010)211號
朝陽區東四環四方橋京沈輔路南側
 4萬抵8萬優惠

紅璽臺
82000
63018888
京房售證字(2009)434號
朝陽東北三環太陽宮橋向北800米
 一次性付款9.9折

悠唐麒麟公館
80000
85638888
京房售證字(2008)355號
朝陽東二環外交部東側50米
 一次性付款9.9折

銀河灣
65000
64359999
京房售證字(2009)36號
朝陽東直門外西八間房1號
 一次性付款94折

華瀚國際
60000
87352299
京房售證字(2008)183號
朝陽區南磨房東四環窯洼湖公園旁
 一次性付款98折，貸款99折
海澱區打折樓盤（以下資訊僅供參考 最終狀況以開發商公佈為準）
項目名稱
價格(元/㎡)
售樓電話
預售證號
項目地址
最新動態

紅杉國際公寓
55000
56292988
京房售證字(2009)411號
海澱區雙清路與清華東路交匯處
 全款95折，按揭97折

正源尚峰尚水
36000
59711666
京房售證字(2012)122號
海淀溫泉鎮,京密引水渠南側
 最高優惠40萬

海淀九號
43000
63956666
京房售證字(2012)218號
萬壽路地鐵往南1公里
 全款99折
東城區打折樓盤（以下資訊僅供參考 最終狀況以開發商公佈為準）
項目名稱
價格(元/㎡)
售樓電話
預售證號
項目地址
最新動態

COCO MOMA
40000
84388888
京房權證東股字第006623號
東城區東直門外香河園路1號
總價減十萬
Naga上院
80000
64006666
京房售證字(2006)191號
東城區東直門內大街9號
 全款95折

當代MOMA
85000
64656666
京房售證字(2007)137號
東城東直門香河園路1號
最高優惠30萬
國瑞紫金閣
68000
4000899656
京房售證字(2009)165號
崇文區西花市大街
 最高優惠20萬
西城區打折樓盤（以下資訊僅供參考 最終狀況以開發商公佈為準）
項目名稱
價格(元/㎡)
售樓電話
預售證號
項目地址
最新動態
第三區觀邸
45000
63466666
京房售證字(2010)202號
廣外馬連道衚同一號
 一次性付款98折，按揭99折
勵駿華庭
100000
85221838
X京房權證東港澳臺字第009768號
東城區金寶街90
 一次性付款98折，按揭付款99折
西單上國闕
100000
66081111
京房售證字(2008)300號
西單時代廣場中組部南200米路東
 全款96折，按揭98折
大興區打折樓盤（以下資訊僅供參考 最終狀況以開發商公佈為準）
項目名稱
價格(元/㎡)
售樓電話
預售證號
項目地址
最新動態

國銳金嵿
36000
53508888

京房售證字(2013)開4號
大興榮華中路與榮京西街交匯處西
 享10萬優惠

眾美城
待定
80221666

京房售證字(2013)208號
大興龐各莊鎮龐各莊橋西南角
 優惠5000元

中信府世家
35000
67808888

京房售證字(2011)152號
亦莊經濟技術開發區三海子東路
 2萬抵5萬優惠

北京經開榮京道
22500
67850088

京房售證字(2012)開1號
大興北京經濟技術開發區地盛北街1號
 最高優惠6萬

城鄉世紀廣場莫爾空間
26000
67857979

暫無資料
亦莊開發區科創五街38號
 最高優惠7萬

富力飛常HAOS
12800
89257777

京房售證字(2013)191號
大興京開高速龐各莊出口南100米右轉
 最高優惠30萬

旭輝禦府
24000
60229999

京房售證字(2011)70號
興盛街與樂園路十字路口西北角
 全款97折，貸款99折
21000
80221666

京房售證字(2013)157號
大興黃村大莊
 全款95折，代款99折
通州區打折樓盤（以下資訊僅供參考 最終狀況以開發商公佈為準）
項目名稱
價格(元/㎡)
售樓電話
預售證號
項目地址
最新動態
32000
80829933
暫無資料
東五環京津高速通黃路出口2A方向南800米
 優惠4萬
旭輝麗舍
24000
53600557
暫無資料
通州東北五環外溫榆河墅區
 優惠2萬
紅杉公館
25500
57056666
暫無資料
八通線果園站西南800米
 優惠6萬

金隅花石匠
24000
59790088
京房售證字(2012)175號
通州土橋地鐵站東1200米
 全款97折，貸款99折
26500
87777771
京房售證字（2012）188號
運河西大街果園環島向東兩公里
 優惠5萬
14500
80828888
京房售證字(2013)30號
通州臺湖鎮朝陽與通州交界處
 全款96折，按揭98折
530萬/套
80859999
京房售證字(2012)298號
通州區宋莊鎮
 最高優惠10萬
24000
80888889
京房售證字(2009)146號
北京物資學院北側
 一次性付款97折，按揭99折
21000
69570033
京房售證字(2012)116號
通州八通線土橋地鐵站向東900米
 98折
21000
59770008
京房售證字(2011)285號
通州中關村科技園區馬駒橋1號橋南
 優惠10萬
29000
80887001
京房售證字(2011)25號
通州區新華大街與新華西街交叉口
 最高優惠27萬
140萬/套
59297771
京房售證字(2010)115號
通州馬駒橋1號橋南500米
 最高享10萬優惠
昌平區打折樓盤（以下資訊僅供參考 最終狀況以開發商公佈為準）
項目名稱
價格(元/㎡)
售樓電話
預售證號
項目地址
最新動態

金隅翡麗私享匯
40000
82931888

X京房權證海字第324946號
海澱區西三旗建材城中路新都環島北側200米
 全款95折，貸款98折
順義區打折樓盤（以下資訊僅供參考 最終狀況以開發商公佈為準）
項目名稱
價格(元/㎡)
售樓電話
預售證號
項目地址
最新動態

恒華安納湖
19800
84683666

京房售證字(2012)10號
順義區順義新城，喬波滑雪館西側
 優惠2萬

航城廣場
13900
64549999

京房售證字(2012)253號
順義順平路566號航港大廈南側
 全款95折，貸款98折

魯能7號院溪園
22000
59767777
京房售證字(2013)169號
順義區馬坡鎮順恒大街東段北側
優惠1.5萬

中鐵花溪渡
23000
60419999
京房售證字（2011）255號
順義新城白馬路與順安北路交匯處西北
優惠1萬

香花畦
16000
80481999
京房售證字(2005)326號
順義區空港城後沙峪德國印象北側
全款97折，貸款98折
房山區打折樓盤（以下資訊僅供參考 最終狀況以開發商公佈為準）
項目名稱
價格(元/㎡)
售樓電話
預售證號
項目地址
最新動態

樂城公館
10000
56238393
暫無資料
房山區城關鎮東大橋東200米
全款95折，貸款97折

藍爵公館
21000
56538888
京房售證字(2012)117號
房山區良鄉刺猬河與京周路交匯處西
 優惠30萬

世界名園
10000
69395858
京房售證字(2013)13號
房山竇店鎮匯豐街4號院
全款98折

長陽光和作用
25000
80338088
京房售證字(2011)92號
房山長陽鎮京良路西營路口向北900米
 優惠8萬元

智匯雅苑
待售
60339999
暫無資料
房山房山線大學城北站向北200米
 優惠2萬

金域緹香
26000
60353333
京房售證字(2012)282號
房山城鐵房山線稻田站向北300米
會員有優惠
懷柔區打折樓盤（以下資訊僅供參考 最終狀況以開發商公佈為準）
項目名稱
價格(元/㎡)
售樓電話
預售證號
項目地址
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世嘉光織谷
11800
61609898
京房售證字(2011)263號
懷柔區陳各莊西
 優惠6萬元

東亞華欣灣瀾岸
680萬/套起
69658888
京房售證字(2012)184號
懷柔京密路與懷昌聯路交口西北角
 最高優惠10萬

龍山廣場
18000
69695678
京房售證字(2012)38號
懷柔區北大街甲51號
 全款96折，貸款99折
密雲縣打折樓盤（以下資訊僅供參考 最終狀況以開發商公佈為準）
項目名稱
價格(元/㎡)
售樓電話
預售證號
項目地址
最新動態

首創瀾茵山
待定
61095588
京房售證字(2012)168號
密雲密溪路白河公園北側300米
 優惠4萬元

海怡莊園
8500
89090988
京房售證字(2012)241號
密雲西大橋西側，招商大廈旁
 全款96折

戀日水岸
8500
89088515
京房售證字(2010)140號
密雲區車站路沙河57-11號
 全款98折
豐台區打折樓盤（以下資訊僅供參考 最終狀況以開發商公佈為準）
項目名稱
價格(元/㎡)
售樓電話
預售證號
項目地址
最新動態

紫辰院
待定
63839999
暫無資料
豐台區西四環中路112號
 10萬抵20萬
平谷區打折樓盤（以下資訊僅供參考 最終狀況以開發商公佈為準）
項目名稱
價格(元/㎡)
售樓電話
預售證號
項目地址
最新動態

首城匯景灣
12500
61990008
京房售證字(2013)184號
平谷區馬坊鎮京平高速打鐵莊收費站
 全款98折
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