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收官月北京打折盤創年度新低
　　　2013年的收官月，由於很多新盤延遲入市，致使12月幾乎沒有新增打折盤。不僅如此，由於打折力度調整、尾盤售完等因素，12月優惠打折樓盤的數量也比上月進一步減少，創下本年度最低值。總覽全年，平均每個月在售樓盤中打折盤約有120個，其中一季度打折盤月均達到165個。然而，隨著樓市熱度的提升，優惠打折樓盤的數量以及打折力度都呈減少之勢，時至年底，僅有75個項目還有或多或少的優惠打折措施。 而從優惠方式上看，除了樓盤正常的打折之外，總價的直接優惠看起來更吸引人。
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往期回顧：六月 　七月　 八月　 九月　十月 　十一月
　十二月狠折樓盤（以下資訊僅供參考 最終狀況以開發商公佈為準）
名　　稱：
 西山壹號院
價　　格：
1300萬/套起
優惠打折：
最高優惠50萬
名　　稱：
 正源尚峰尚水
價　　格：
36000元/㎡
優惠打折：
最高優惠40萬
名　　稱：
價　　格：
75000元/㎡
優惠打折：
最高優惠30萬
名　　稱：
價　　格：
68000元/㎡
優惠打折：
最高優惠10萬
名　　稱：
價　　格：
33000元/㎡
優惠打折：
最高9折優惠
名　　稱：
價　　格：
50000元/㎡
優惠打折：
最高91折優惠
名　　稱：
價　　格：
80000元/㎡
優惠打折：
最高92折優惠
名　　稱：
 眾美光合原築
價　　格：
21000元/㎡
優惠打折：
全款95折優惠
朝陽區打折樓盤（以下資訊僅供參考 最終狀況以開發商公佈為準）
項目名稱
價格(元/㎡)
售樓電話
預售證號
項目地址
最新動態

天潤福熙大道
46000
84956688
京房售證字(2013)25號
朝陽區北五環紅軍營西路輕軌13號線北側
 最高優惠10萬

霄雲裏8號
46000
84486688
京房售證字(2007)96號
朝陽區東三環霄雲裏8號
 全款96折，貸款98折

中國鐵建廣場
35000
84935588
京房售證字(2013)62號
朝陽13號線北苑站
 全款99折優惠

遠洋萬和公館
58000
84616666
京房售證字(2012)291號
朝陽阜通東大街
 全款97折

觀巢
63000
84883000
X京房權證朝字第1088738號
朝陽安立路與慧忠北路西北角
 全款98折，貸款99折

中廣宜景灣
35000
84726668
京房售證字(2007)278號
朝陽東北四環望京橋北側，太陽宮北500米
 一次性付款9折，按揭貸款92折

淩雲名苑
55000
82850488
京房售證字(2012)172號
朝陽華嚴北裏46號
 全款97折，按揭98折

合生霄雲路8號
110000
84338888
京房售證字(2009)102號
朝陽區霄雲路8號
 一次性付款95折，按揭貸款97折

紫禦華府
71000
87679999
京房售證字(2011)267號
朝陽奧林匹克公園北
 一次性付款98折

海棠公社
25000起
87338888
京房售證字(2010)117號
朝陽東五環與京沈高速路交匯處
 全款98折，按揭99折

盤古大觀
115000
59781888
京房售證字(2006)521號
朝陽北四環中路27號

一次性付款97折，銀行按揭99折

麗都壹號
45000
87688888
京房售證字(2011)155號
朝陽將臺路與駝房營路交叉口
 全款98折,貸款99折

首城國際中心
35800
67782828
京房售證字(2010)32號
朝陽區廣渠路36號
 全款98折

地傑長安驛
68000
65682668
京房售證字(2006)170號
朝陽區建華南路6號永安南裏

最高優惠7萬

瑞安君匯
80000
59258888
京房售證字(2011)264號
朝陽工體北路4號
 全款92折，按揭95折

陽光上東
50000
51303300
京房售證字(2008)194號
朝陽東四環北路6號(四環東側宵雲橋東南)
 一次性付款91折，按揭95折

聖世一品
78000
65926666
京房售證字(2008)258號
朝陽區白家莊西裏5號
 全款96折
一瓶四和院
68000
64987777
X京房權證朝字第923288號
朝陽大屯路222號院
 優惠10萬

元大都7號
39600
82275770
X京房權證朝字第846695號
朝陽區北土城路7號
 全款95折，按揭96折

華彩和悅府
42000
64718888
X京房權證朝其字第574044號
朝陽廣順北大街18號院
 一次性付款96折，按揭98折

公園1872
53000
85128888
京房售證字(2012)115號
朝陽區東四環紅領巾公園湖畔
 一次性付款99折

大西洋新城
36000
64731118
京房售證字(2010)18號
朝陽區望京廣順北大街33號
 一次性付款99折

北京華僑城
41000
4006031528
京房售證字(2010)211號
朝陽區東四環四方橋京沈輔路南側
 4萬抵8萬優惠

紅璽臺
75000起
63018888
京房售證字(2009)434號
朝陽東北三環太陽宮橋向北800米
 一次性付款9.9折

悠唐麒麟公館
80000
85638888
京房售證字(2008)355號
朝陽東二環外交部東側50米
 一次性付款9.9折

銀河灣
55000
64359999
京房售證字(2009)36號
朝陽東直門外西八間房1號
 一次性付款98折，銀行按揭99折

華瀚國際
60000
87352299
京房售證字(2008)183號
朝陽區南磨房東四環窯洼湖公園旁
 一次性付款98折，貸款99折

常楹西元
34000
59699999
京房售證字(2012)280號
朝陽北路與管莊路交界處東南500米
 優惠10萬
海澱區打折樓盤（以下資訊僅供參考 最終狀況以開發商公佈為準）
項目名稱
價格(元/㎡)
售樓電話
預售證號
項目地址
最新動態

紅杉國際公寓
55000
56292988
京房售證字(2009)411號
海澱區雙清路與清華東路交匯處
 全款95折，按揭97折

正源尚峰尚水
36000
59711666
京房售證字(2012)122號
海淀溫泉鎮,京密引水渠南側
 最高優惠40萬

西山壹號院
1300萬/套起
62869999
京房售證字(2012)74號
海澱區圓明園西路藥用植物園北側
 50萬優惠

國悅府
3000萬/套起
59719199
京房售證字(2008)280號
海淀復興路51號
 一次性付款9.5折，貸款9.8折

海淀九號
43000
63956666
京房售證字(2012)218號
萬壽路地鐵往南1公里
 全款99折
東城區打折樓盤（以下資訊僅供參考 最終狀況以開發商公佈為準）
項目名稱
價格(元/㎡)
售樓電話
預售證號
項目地址
最新動態

COCO MOMA
40000
84388888
京房權證東股字第006623號
東城區東直門外香河園路1號
總價減十萬
Naga上院
80000
64006666
京房售證字(2006)191號
東城區東直門內大街9號
 全款95折

當代MOMA
75000
64656666
京房售證字(2007)137號
東城東直門香河園路1號
最高優惠30萬

霞公府
106000
85009999
京房售證字(2010)180號
東城王府井大街與東長安街交匯處西北角
最高99折優惠
西城區打折樓盤（以下資訊僅供參考 最終狀況以開發商公佈為準）
項目名稱
價格(元/㎡)
售樓電話
預售證號
項目地址
最新動態
國瑞紫金閣
68000
4000899656
京房售證字(2009)165號
崇文區西花市大街
 120平一居室優惠1萬
第三區觀邸
45000
63466666
京房售證字(2010)202號
廣外馬連道衚同一號
 一次性付款98折，按揭99折
勵駿華庭
100000
85221838
X京房權證東港澳臺字第009768號
東城區金寶街90
 一次性付款98折，按揭付款99折
西單上國闕
100000
66081111
京房售證字(2008)300號
西單時代廣場中組部南200米路東
 全款96折，按揭98折
大興區打折樓盤（以下資訊僅供參考 最終狀況以開發商公佈為準）
項目名稱
價格(元/㎡)
售樓電話
預售證號
項目地址
最新動態

中南灣
30500
67677369

京房售證字(2009)447號
大興區舊宮南中軸路
 2萬抵5萬優惠

北京經開榮京道
22500
67850088

京房售證字(2012)開1號
大興北京經濟技術開發區地盛北街1號
 最高優惠6萬

海悅公館
20000
60218787

京房售證字(2013)15號
大興京開高速與黃馬路交叉口東南角
 全款99折

楓丹壹號
35000
59798899

京房售證字(2013)173號
大興亦莊核心生活區南海子公園旁
 優惠2萬

富力飛常HAOS
12800
89257777

京房售證字(2013)191號
大興京開高速龐各莊出口南100米右轉
 會員95折

旭輝禦府
24000
60229999

京房售證字(2011)70號
興盛街與樂園路十字路口西北角
 全款95折，貸款99折
21000
80221666

京房售證字(2013)157號
大興黃村大莊
 全款95折，代款99折
通州區打折樓盤（以下資訊僅供參考 最終狀況以開發商公佈為準）
項目名稱
價格(元/㎡)
售樓電話
預售證號
項目地址
最新動態
旭輝麗舍
23000
53600557
暫無資料
通州東北五環外溫榆河墅區
 優惠2萬

金隅花石匠
24000
59790088
京房售證字(2012)175號
通州土橋地鐵站東1200米
 全款97折，貸款99折
26500
87777771
京房售證字（2012）188號
運河西大街果園環島向東兩公里
 優惠5萬
14500
80828888
京房售證字(2013)30號
通州臺湖鎮朝陽與通州交界處
 全款96折，按揭98折
530萬/套
80859999
京房售證字(2012)298號
通州區宋莊鎮
 最高優惠10萬
24000
80888889
京房售證字(2009)146號
北京物資學院北側
 一次性付款97折，按揭99折
21000
69570033
京房售證字(2012)116號
通州八通線土橋地鐵站向東900米
 97折
21000
59770008
京房售證字(2011)285號
通州中關村科技園區馬駒橋1號橋南
 優惠10萬
29000
80887001
京房售證字(2011)25號
通州區新華大街與新華西街交叉口
 最高優惠27萬
21000
59297771
京房售證字(2010)115號
通州馬駒橋1號橋南500米
 最高享10萬優惠
昌平區打折樓盤（以下資訊僅供參考 最終狀況以開發商公佈為準）
項目名稱
價格(元/㎡)
售樓電話
預售證號
項目地址
最新動態

航城廣場
13900
64549999

京房售證字(2012)253號
順義順平路566號航港大廈南側
 全款95折，貸款98折

北京龍脈溫泉花園
60萬/套起
61793939

京房市外證第332號
昌平小湯山鎮人民政府北面
 98折優惠

納帕瀾郡
18000
61780808
京房售證字(2012)235號
昌平小湯山核心度假區
 2萬抵4萬優惠
順義區打折樓盤（以下資訊僅供參考 最終狀況以開發商公佈為準）
項目名稱
價格(元/㎡)
售樓電話
預售證號
項目地址
最新動態

中鐵花溪渡
23000
60419999
京房售證字（2011）255號
順義新城白馬路與順安北路交匯處西北
優惠1萬

香花畦
16000
80481999
京房售證字(2005)326號
順義區空港城後沙峪德國印象北側
全款97折，貸款98折
房山區打折樓盤（以下資訊僅供參考 最終狀況以開發商公佈為準）
項目名稱
價格(元/㎡)
售樓電話
預售證號
項目地址
最新動態

智匯雅苑
待定
60339999
暫無資料
房山線大學城北站向北200米
2萬優惠

世界名園
10000
69395858
京房售證字(2013)13號
房山竇店鎮匯豐街4號院
購頂層享4萬優惠，其他房源全款98折

中國鐵建原香漫谷
12800
89335588
京房售證字(2012)251號
房山區城關街道興東大街133號
 優惠5000元

鉑銘郡
14000
56849999
京房售證字(2013)84號
房山竇店鎮竇店村委會東200米
 優惠4萬

金域緹香
26000
60353333
京房售證字(2012)282號
房山城鐵房山線稻田站向北300米
優惠4萬

中冶藍城
13000
88991010
京房售證字(2013)71號
房山城關鎮饒樂府村
 優惠2萬
懷柔區打折樓盤（以下資訊僅供參考 最終狀況以開發商公佈為準）
項目名稱
價格(元/㎡)
售樓電話
預售證號
項目地址
最新動態

世嘉光織谷
11800
61609898
京房售證字(2011)263號
懷柔區陳各莊西
 優惠6萬元

東亞華欣灣瀾岸
680萬/套起
69658888
京房售證字(2012)184號
懷柔京密路與懷昌聯路交口西北角
 最高優惠10萬

龍山廣場
18000
69695678
京房售證字(2012)38號
懷柔區北大街甲51號
 全款96折，貸款99折
密雲縣打折樓盤（以下資訊僅供參考 最終狀況以開發商公佈為準）
項目名稱
價格(元/㎡)
售樓電話
預售證號
項目地址
最新動態

海怡莊園
8500
89090988
京房售證字(2012)241號
密雲西大橋西側，招商大廈旁
 全款96折

戀日水岸
8500
89088515
京房售證字(2010)140號
密雲區車站路沙河57-11號
 全款98折
平谷區打折樓盤（以下資訊僅供參考 最終狀況以開發商公佈為準）
項目名稱
價格(元/㎡)
售樓電話
預售證號
項目地址
最新動態

首城匯景灣
12500
61990008
京房售證字(2013)184號
平谷區馬坊鎮京平高速打鐵莊收費站
 全款98折
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