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近日，中指研究院發佈《中指快評》。中指研究院土地事業部高級分析師張曉飛先生在8月1日下午的“中指市場形勢及企業研究成果分享會”中，對全國土地市場和二批次集中供地進行總結。
6月15日，國家統計局發佈的5月全國房地産行業數據顯示，房企拿地意願仍不高，今年1-5月土地購置面積同比下降45.7%。而從5月的土地市場來看，重點城市迎來集中供地，廣州、蘇州首輪集中土拍收官，廈門、福州及北京開啟第二輪集中土拍。因此，全國土地市場成交規模環比上升，但同比不及去年同期，整體溢價率走低，流拍不斷出現。
6月15日，國家統計局發佈的5月全國房地産行業數據顯示，房企拿地意願仍不高，今年1-5月土地購置面積同比下降45.7%。
北京第二批17宗集中供地共吸引了約30家房企參與。和首批供地參拍的房企主體相同，仍以央企和國企為主。
近日，貝殼研究院發佈《4月新房市場月報》。報告指出， 政策層面延續年初放鬆趨勢，且手段增加、綜合調控持續發力，尤其信貸政策方面放鬆力度逐漸加大；土地方面延續一季度偏冷態勢，僅一線城市保持供應量增長；新房市場降幅進一步加深，未來隨著利好政策逐漸落地，或將穩定市場成交量。
為盤整市場、支援優質房企收並購企業，多家銀行紛紛向地産“開閘放水”，華潤置地、大悅城、碧桂園、美的置業等多家房企獲得超百億元並購貸銀行額度。
為盤整市場、支援優質房企收並購企業，多家銀行紛紛向地産“開閘放水”，華潤置地、大悅城、碧桂園、美的置業等多家房企獲得超百億元並購貸銀行額度。但數據顯示，房地産政策端的利好尚未給市場帶來明顯信心恢復。
3月24日，南京市規劃資源局發佈了2022年南京第一批集中供地名單，公告中推出20幅地塊，用地總面積68.58公頃，起拍總價267.23億元。該批地塊將於4月6日至13日報名，4月15日網上公開競價出讓。
機構統計顯示，1-2月，全國300城各類用地成交2460.71億元，同比下降超過六成；百強房企拿地額同比降幅也超過六成。
2月17日，克而瑞研究中心發佈的報告顯示，2022年開年，全國土地市場在集中供地暫緩、疫情反覆等諸多因素影響下，迎來了低開走勢。
2月17日，克而瑞研究中心發佈的報告顯示，2022年開年，全國土地市場在集中供地暫緩、疫情反覆等諸多因素影響下，迎來了低開走勢。
2022年首輪拍地即將拉開大幕。截至2月15日下午3點，北京首批18宗地塊報名結束，共有50余家房企主體參與報名，以央企和國企為主。
1月12日，克而瑞研究中心發佈報告稱，預計2022年的土地市場整體熱度會延續2021年末低位運作的趨勢。在“因城施策”政策指引下，部分城市會適度放鬆部分調控，但整體房地産政策面偏緊仍是大勢所趨，2022年開發商拿地態度將會更加謹慎。
2021年是全國22個重點城市住宅用地“兩集中”(集中公告、集中供應)新政落地的第一年。這一年裏，全國土地市場發生了翻天覆地的變化，由首輪土拍“熱度高漲”，發展到第二、第三輪集中供地市場的“由熱轉冷”。尤其是受房企融資難度加大和樓市下行影響，下半年，國企托底、流拍、提前中止出讓成為土拍市場的幾大關鍵詞。
中指研究院的數據顯示，2021年全年，300城住宅用地成交規模實現同比下滑，其中，一線城市供求狀況均顯示同比走高，而二三四線城市的供求狀況均有較大幅度的下滑，特別是三四線城市的整體成交規模顯著走低，市場分化明顯。而一線城市的土地出讓金佔比，連續兩年實現攀升。
機構數據顯示，2021年全年，100個城市賣地金額為4.79萬億元，前100企業拿地總額2.54萬億元，同比雙雙下降。
12月15日，中指研究院分析稱，11月全國商品房銷售面積及金額同比降幅均收窄。
11月25日，江蘇省南京市第三批集中供地收官。南京市合計推出46宗地塊，成交45宗，1宗流拍，成交總價325.31億元。
11月25日，南京市第三批集中供地落下帷幕。在此次集中土拍中，35宗地塊底價成交，1宗地塊流拍，另有5宗地塊因報價“觸頂”轉入搖號環節，總成交價約325億元。
在經歷8月初的集體延期後，11月初，22個重點城市的第二輪集中供地多數已落下帷幕，與第一輪的火熱截然相反，第二輪集中供地慘澹收場。
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