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春節過後，南京房地産市場上開盤銷售的樓盤不多，頻頻釋出上市消息的卻有不少。位於江寧祿口的一家純新盤被網友“放風”稱售價高達26000元/㎡，開發商對此予以否認。
11月23日上午，朗詩青春街區在售樓處（來鳳路18號）開始收取登記所需材料。
在調控基調指引下，北京、上海、深圳、南京、廈門等熱點城市的二手房價都進入平穩甚至小幅下跌的通道。
限價改變了購房者的預期，樓市正逐步降溫。今年四季度，熱點城市開盤即日光的現象越來越少，有些樓盤開始推出各種購房優惠。
限價改變了購房者的預期，樓市正逐步降溫。今年四季度，熱點城市開盤即日光的現象越來越少，有些樓盤開始推出各種購房優惠。
11月份的南京樓市迎來推盤潮，繼河西片區一次性推出了3000余套新房過後，江寧、江北、溧水等剛需重鎮接連推新入市，不少樓盤的房價僅為“1”字頭，吸引了眾多買房人報名認購，中簽率僅為10%左右。
11月份的南京樓市迎來推盤潮，繼河西片區一次性推出了3000余套新房過後，江寧、江北、溧水等剛需重鎮接連推新入市，不少樓盤的房價僅為“1”字頭，吸引了眾多買房人報名認購，中簽率僅為10%左右。
朗詩青春街區在售樓處（來鳳路18號）開始收取登記所需材料。由於項目均價僅12503元/㎡，總價低，首付壓力不大，所以吸引了大批買房人前往排隊。據了解，該項目今年6月23日登記時，就曾吸引了1500多組客戶登記搖號。
説起江寧濱江，很多人的第一反應便是“價格洼地”。雖然規劃為南京的八大新城之一，但江寧濱江的房價卻一直處於低谷狀態，前期弘陽禹洲時光印象洋房開盤均價僅有1.4萬/㎡。
隨著城市化進程地不斷加快，除了河西、浦口等熱門區域外，類似江寧濱江、祿口、淳化等新興板塊同樣成為眾多房企追捧的焦點。
下半年剛開局，南京樓市似乎立即進入了“跑量時間”。7月份至今全市又有近十家樓盤新領住宅銷許，值得注意的是這其中多了不少許久未露面的老盤身影，這些樓盤相隔上次開盤短則有半年，長則達到一年以上，而在最近一個多月的這波推房潮中，類似這樣“久違”市場的老盤加緊出貨的現象也越來越多。
6月23日，祿口朗詩青春街區以首付28萬的價格，吸引了1553組客戶購房，再次讓祿口成了剛需客和投資客所關注的焦點。近日，祿口又公佈了一家純新盤，名為中駿六號街區，剛需又多了一項新選擇。
自5月底南京公證搖號售房細則出臺至今，已差不多經歷了一個月時間，其間南京全市相繼有20多家樓盤確定搖號，遍佈各大主流板塊，已開盤項目達到17家，銷量超過4000套，熱度普遍不低。
據悉，兩大剛需盤目前都已收取過材料，且參與搖號的客戶都有上千人。
上上周南京樓市多盤密集領取銷許，造就了12盤集中推新的開盤潮。隨後，南京樓市在上周再次迎來爆發，16盤集中入市又讓新房上市量的出現井噴。
6月上半月，全市已有20多家樓盤新領住宅銷許入市，房源量超過5700套，至月底前預計還有20多盤4000多套房“接棒”，整個6月份的新房上市量有望接近萬套，創下年內高峰，而由於剛需板塊近期供應放量，限價仍趨嚴格，迄今為止新推房源已有7成以上總價門檻集中在300萬以內。
作為南京最後單價不足2萬的剛需陣地之一，祿口一直是剛需客和投資客所關注的焦點。而自2月底，翠屏城加推過後，區域內已有3個半月沒有樓盤加推上市。不過，本網發現表面上風平浪靜的祿口區域，其實“暗藏洶湧”。
作為南京最後單價不足2萬的剛需陣地之一，祿口一直是剛需客和投資客所關注的焦點。而自2月底，翠屏城加推過後，區域內已有3個半月沒有樓盤加推上市。不過，本網發現表面上風平浪靜的祿口區域，其實“暗藏洶湧”。
“金三銀四”成色不足，“紅五月”被開發商與購房者寄予厚望，不想卻慘遭新政“轟炸”，市場表現不盡人意。三年限售、公證搖號的細則未出，更是讓不少要上市的樓盤紛紛“爽約”。
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