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據深圳市住房與建設局數據統計顯示，2022年上半年，深圳共有57個地産項目取得批售，合計供應新房26228套，同比2021年上半年下降3.2%，環比2021年下半年下降59.2%。其中，新房住宅供應17353套，同比2021年上半年增長24.6%，環比2021年下半年下降63.4%。
上半年，房地産市場經歷了太多“週期之外”的波折，令原本就處於下行趨勢的市場更加迷霧籠罩。尤其受疫情反覆影響，使得本就低迷的房地産市場“雪上加霜”。4~5月各地密集鬆綁政策穩定樓市，使得市場整體供求開始有了復蘇徵兆。
貝殼租房業務的發展順應時代趨勢和市場需求，是積極響應國家租購並舉戰略方針、踐行企業社會責任的表現，也是貝殼找房實現“讓家更美好”目標的核心路徑之一。在為行業提供頗多有益的實踐與探索時，貝殼租房也可以為市場打造多元化的租住供給側解決方案，推動租房市場朝著更規範的方向發展。
6月30日，貝殼研究院發佈2022全國百城租賃市場半年報。報告顯示，今年上半年，全國百城租賃成交量環比下跌8.4%，同比基本持平；在租金方面，全國百城租金水準為34.6元/平方米，環比下跌5.0%，同比下跌4.8%。
隨著樓市政策鬆綁效益的加速顯現，6月各地樓市進入加速恢復階段，其中部分強二線城市復蘇效果強于其他城市。
繼五月多城樓市新政的密集出臺，房地産又迎來了救市新對策——“房票”。與限購、限貸、限售等限制性政策鬆綁不同的是，“房票”垂直定向於棚改居民。
租房成為剛剛畢業的年輕人解決住的問題的一種普遍選擇，但要讓租房成為一種生活方式還有一段路要走，租金壓力、租房陷阱、關係衝突、生活品質……對於畢業生而言，這些不確定因素帶來的不僅有現時的壓力，還有對於未來的隱憂。貝殼研究院調查顯示，這屆畢業生受訪者有近半（49.81%）不接受長期租房生活，其中一線城市因為房價較高、購房資格等現實限制，對待“長期租房生活”這一問題的答案不確定性更大。
畢業生的心理天平，一端是剛畢業囊中有限的租金預算，一端是構建美好生活需要的更優質的房屋品質、更便捷的區位和通勤、更好的家電配套……在我們的調查中，面對現實壓力，畢業生們不得不放棄對面積、戶型和朝向等房屋品質的追求，在一線城市打拼的畢業生更是選擇“增加通勤時長住的更遠”來應對，這讓租住生活品質受到不同程度影響。
走出校園，租住生活中新的人際關係和新的居住空間構成了新生活的“附近”，直接決定了租住生活的幸福度，但對於很多畢業生而言，這也成為了租住生活的痛點問題來源。
經濟壓力這道難題，畢業生還可以在家庭、社會的支援下得以解決，而租房中各種套路、各種坑的識破與規避，多數時候需要這群“社會新鮮人”自己去面對，這對於社會經驗不足的畢業生們而言更讓人頭疼。
對於大多數走出校園、走進城市的大學生們而言，租房是解決住的問題的主要方法，但還沒掙錢就得花錢，在租金和居住條件之間，是畢業生們小心在維護的“講究”與“將就”的生活平衡法。
展望未來市場走勢，報告指出，預計下半年全國二手房市場呈現逐月修復態勢，成交量同比降幅不斷收窄。
今年5月以來，安徽合肥多次優化調整樓市政策。6月27日，合肥市房地産業協會微信公眾號發佈資訊，合肥樓市限購政策再次調整，放寬企業及外地人購房限制。
近期多個城市的樓市政策調整，力度不斷加大，政策效果逐步顯現，多地樓市成交出現好轉。
各大省會城市的樓市調控主要體現在哪些方面？調控效果又如何？
今年上半年二手房市場低位修復，市場量價及預期均有改善，5月和6月份中國50城二手房成交量連續環比增長。
6月27日，貝殼研究院發佈北京、上海、深圳、廣州等全國50城二手房市場報告（簡稱“報告”）顯示，今年上半年，50城二手房市場低位修復，市場量價及預期均有改善；“強二線”城市復蘇效果明顯強于其他城市。
六月以來，多地土地和住房的成交均呈現弱復蘇態勢。
22日晚，穆迪將一直表現較好的碧桂園的評級進行調整。
隨著“三道紅線”監管政策的常態化，房企內部降杠桿持續推進，疊加外部融資環境收縮、企業規模增速放緩等因素的影響，部分房企流動資金緊張、信用危機頻現，因此保持良好的現金流成為行業發展共識。
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房企早八點
