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二手房交易流程與成本，迎來重大變動。
在傳統的交易觀念裏，“一手交錢，一手交貨”是再正常不過的。但涉及到二手房的買賣，卻往往存在著賣方尚未還清購房貸款的問題。除了通過第三方“贖樓”，是否能有一種更加高效、安全且低成本的方式？
針對近期反映較多的房貸提前還款難、預約時間長等問題，中國央行、銀保監會2月9日召開部分商業銀行座談會，要求商業銀行強化以客戶為中心的理念，保障客戶合法權益，改進提升服務品質，按照合同約定做好客戶提前還款服務工作。
“預約還款的人多，需要等一陣子”“以前排隊等銀行放貸，現在排隊等著還貸”……最近，全國多個城市出現購房者“提前還貸”現象。
隨著樓市的變化，提前還貸的人越來越多，甚至為此排起了長隊，不少年輕人也加入其中。選擇提前還款當然是為了降息，但專家提醒，“提前還貸不能盲目跟風”。應該理性還貸，既要考慮自己的負擔能力，也要考慮未來房貸利率變化，綜合作出判斷。還有專家建議：降低存量貸款利率或允許購房者將固定利率轉為浮動利率。
提前還貸到底劃不划算？何時還最划算？
春節過後，很多購房者紛紛去銀行提前還貸。有人説，報復性消費還沒有到來，“報復性還貸”卻出現了。
當前，由於提前還房貸的人有所增加，不法仲介又盯上了這塊“肥肉”，誘導借款人用利率低的經營貸置換利率相對高的存量房貸，宣稱可以“轉貸降息”。
“提前還貸潮”成為兔年開年經濟生活熱詞，背後折射出當下的民生百態、市場冷暖，但有些認知存在誤區，有些觀點站不住腳。
當前，由於提前還房貸的人有所增加，不法仲介又盯上了這塊“肥肉”，誘導借款人用利率低的經營貸置換利率相對高的存量房貸，宣稱可以“轉貸降息”。近日，深圳市房地産仲介協會發佈了《關於嚴禁全市房地産仲介機構及從業人員參與違規利用“經營貸”的鄭重提示》。此前，中國銀保監會也發佈了相關風險提示。
春節過後，很多購房者紛紛去銀行提前還貸。有人説，報復性消費還沒有到來，“報復性還貸”卻出現了。
“提前還貸潮”成為兔年開年經濟生活熱詞，背後折射出當下的民生百態、市場冷暖，但有些認知存在誤區，有些觀點站不住腳。
2月9日，提前還房貸，房主很急，銀行更急？貫穿了2022年的“提前還貸潮”，2023年熱度不減。
近期，全國多地首套房貸利率不斷下行，與存量房貸利息差擴大。筆者近日從北京多家銀行網點獲悉，用戶要辦理提前還房貸業務需要預約，排隊時長至少在一個月以上。專家表示，盲目跟風提前還貸並不可取。
近期，中國多地購房民眾涌向銀行，辦理房貸提前還款。由於申請集中，購房者普遍反映提前還貸難度提高，大部分人要經過3-5個月的排隊等待才有還款名額。中新社記者致電中國農業銀行、中國銀行北京網點，均被告知需要排隊等待2-3個月。
近期，中國多地購房民眾涌向銀行，辦理房貸提前還款。由於申請集中，購房者普遍反映提前還貸難度提高，大部分人要經過3-5個月的排隊等待才有還款名額。中新社記者致電中國農業銀行、中國銀行北京網點，均被告知需要排隊等待2-3個月。
近期，“提前還房貸”掀起了一波高潮。
近期，全國多地首套房貸利率不斷下行，與存量房貸利息差擴大。筆者近日從北京多家銀行網點獲悉，用戶要辦理提前還房貸業務需要預約，排隊時長至少在一個月以上。專家表示，盲目跟風提前還貸並不可取。
今年，“提前還貸”成為一個熱詞。“當日申請預約的金額已預約滿，請更換預約日期”，家住北京市西城區的張瑩(化名)最近打算提前還部分房貸，但看著建行手機APP上的提示，她有些不知所措。
“當日申請預約的金額已預約滿，請更換預約日期”，家住北京市西城區的張瑩(化名)最近打算提前還部分房貸，但看著建行手機APP上的提示，她有些不知所措。
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