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11月16日，鑫苑服務發佈公告稱，鑫苑物業服務集團有限公司的股分將於今天（16/11/2022）上午九時正起暫停買賣。
鑫苑這種有條不紊、步步為營的策略，體現出強大的“定力”，對相關企業起到了很好的啟發與引領作用。
隨著2022年上市物企中報季收官，諸葛找房數據研究中心基於重點50家上市物業公司的2022半年報數據，全面客觀的對上市物企營收、利潤、規模綜合分析，進而輔助行業參與者加深對上市物企的認知。
9月19日，鑫苑服務公告稱，申元慶先生已由公司獨立非執行董事調任為執行董事，辭任公司審核委員會成員，由董事會副主席調任為董事會主席，並獲委任為本公司行政總裁，均自2022年9月19日起生效。
截至目前，公司已達成相關指引所需要的規定，其中包括發佈2021年全年業績等。
受大環境的影響，2021年對於物企來説是充滿變數也充滿機遇的一年。這一年，有如眾安智慧生活等遭遇IPO折戟，中梁百悅智佳、富力物業、陽光智博服務等被變賣，還有藍光嘉寶服務落寞退市。
3月25日，鑫苑服務發佈2021年業績報告。
9月24日，標普報告稱，應紐交所上市的中國房地産企業鑫苑置業有限公司的要求，標普已撤銷該公司的“CCC”長期發行人信用評級和該公司未償高級無抵押票據的“CCC-”發行評級。截至撤銷時，其長期發行人信用評級展望為“負面”。就在9月23日，標普剛剛將鑫苑置業的長期發行人信用評級從“B-”下調至“CCC”，並將其未償美元債發行評級從“CCC+”下調至“CCC-”。
9月24日，標普報告稱，應紐交所上市的中國房地産企業鑫苑置業有限公司的要求，標普已撤銷該公司的“CCC”長期發行人信用評級和該公司未償高級無抵押票據的“CCC-”發行評級。截至撤銷時，其長期發行人信用評級展望為“負面”。
2021年6月2日，以“傳承 守望 變革”為主題的首屆“新發展格局下中國物業管理理論與實踐”學術研討會暨第二屆年度中國上市物業公司研究報告發佈會在北京林業大學舉行，現場發佈了《2020中國上市物業公司研究報告》。
當前，物業管理行業已呈現出新的發展格局，品牌成為物業服務企業發展的核心所在。加強品牌建設、強化品牌策略、完善品牌管理體系，全面提升品牌競爭能力成為物業行業和物業服務企業的共識。
5月20日晚間，鑫苑服務發佈公告稱，許倚濱先生已辭任公司聯席公司秘書，由2021年5月20日起生效。
4月13日晚間，鑫苑服務公告稱，王鵬先生因需投入更多時間于其他事務，已辭任獨立非執行董事，由2021年4月13日起生效。辭任獨立非執行董事後，王先生亦不再擔任本公司審核委員會成員。
鑫苑集團自成立以來就一直秉承著“共生共贏，合作分享”企業文化理念。2021年，在集團邁向成立24週年之際。
4月1日早間，鑫苑服務發佈非標2020年度業績報告。
3月23日，截至收盤，恒生指數收跌1.34%，報28497.38點。
3月19日，恒指跌1.41%，報28990.94點；國企指數跌1.63%，報11283.92點；紅籌指數跌1.5%，報4155.43點。
3月17日，恒指收漲0.02%，報29034.12點；國企指數漲0.26%，報11358.66點；紅籌指數漲1.47%，報4219.37點。
3月12日，截至收盤，恒生指數收跌2.2%，報28739.72點。
預計2020年歸屬股東凈利潤較2019年同比增長不低於60%，該增長主要由於集團2020年收入增長強勁。
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