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隨著人口向城市群、都市圈流入，租房已成為新市民、青年人解決住房需求的主要方式。“十四五”規劃綱要提出，有力有序擴大城市租賃住房供給，完善長租房政策。2022年中央經濟工作會議進一步指出，解決好新市民、青年人等住房問題，探索長租房市場建設。2023年2月24日，人民銀行、銀保監會起草《關於金融支援住房租賃市場發展的意見（徵求意見稿）》提出，為租賃住房的投資、開發、運營和管理提供多元化、多層次、全週期的金融産品和金融服務體系。本期特邀專家圍繞相關問題進行研討。
今年的政府工作報告對重點工作進行了部署，其中涉及房地産的內容主要包括有效防範化解優質頭部房企風險、支援剛性和改善性住房需求等。
近日，人民銀行、銀保監會發佈《關於金融支援住房租賃市場發展的意見（徵求意見稿）》，提出重點支援自持物業的專業化、規模化住房租賃企業發展，為租賃住房的投資、開發、運營和管理提供多元化、多層次、全週期的金融産品和金融服務。
預約時間長、轉貸陷阱重重……近期，住房貸款提前還款難的話題引發關注。中國人民銀行、銀保監會日前召開會議，要求商業銀行改進提升服務品質，按照合同約定做好客戶提前還款服務工作；同時加大檢查處罰力度，加強違規轉貸風險警示。
中國人民銀行、中國銀保監會發佈關於《關於金融支援住房租賃市場發展的意見（徵求意見稿）》公開徵求意見的通知。
中國人民銀行、中國銀保監會發佈關於《關於金融支援住房租賃市場發展的意見（徵求意見稿）》公開徵求意見的通知。
2月17日，植信投資研究院發佈《2023年房地産市場：“柳暗花明”》的報告，植信投資首席經濟學家兼研究院院長連平在發佈會上提到，2023年房地産市場有望回穩。年初房企銷售進一步下跌的動能正在減弱，房企發債較2022年初多增百億，民企美元債發行重啟。國內宏觀經濟及消費者預期在疫情政策優化後逐步回暖，購房者預期也有望隨之改善。行業出現的較多回暖消息預示著房地産市場正在逐步擺脫全面下行的局面。
1月17日召開的全國住房和城鄉建設工作會議明確提出，有條件的可以進行現房銷售，繼續實行預售的，必須把資金監管責任落到位。
1月16日，郵儲銀行大連分行舉辦金融支援房地産市場健康發展銀企戰略合作簽約儀式，並分別與大連萬達、碧桂園、華潤置地、萬科、遠洋集團、中海地産6家房企簽署戰略合作協議。
當前，努力促進房地産與金融正常迴圈是金融部門的工作重點之一。筆者日前了解到，為貫徹落實中央經濟工作會議部署，有效防範化解優質頭部房企風險，改善資産負債狀況，有關部門起草了《改善優質房企資産負債表計劃行動方案》，擬重點推進21項工作任務，引導優質房企資産負債表回歸安全區間，推動行業向新發展模式平穩過渡。
當前，努力促進房地産與金融正常迴圈是金融部門的工作重點之一。
中國央行、銀保監會10日聯合召開的主要銀行信貸工作座談會明確，要有效防範化解優質頭部房企風險，實施改善優質房企資産負債表計劃。
2023年1月10日，人民銀行、銀保監會聯合召開主要銀行信貸工作座談會，研究部署落實金融支援穩增長有關工作。人民銀行黨委委員、副行長潘功勝，銀保監會黨委委員、副主席周亮出席會議並講話，人民銀行黨委委員、副行長張青松主持會議。
據央行網站10日消息，1月10日，人民銀行、銀保監會聯合召開主要銀行信貸工作座談會，研究部署落實金融支援穩增長有關工作。
1月5日，住房和城鄉建設部部長倪虹在接受總臺央視記者的專訪時提到，今年整個住房和城鄉建設部門的工作核心是精準。我們住房城鄉建設工作千頭萬緒，又和人民群眾利益相關，我們要實現質的有效提升和量的合理增長，必須要在精準上下功夫。
1月5日，住房和城鄉建設部部長倪虹在接受總臺央視記者的專訪時提到，今年整個住房和城鄉建設部門的工作核心是精準。我們住房城鄉建設工作千頭萬緒，又和人民群眾利益相關，我們要實現質的有效提升和量的合理增長，必須要在精準上下功夫。
1月5日，住房和城鄉建設部部長倪虹在接受總臺央視記者的專訪時提到，今年整個住房和城鄉建設部門的工作核心是精準。
1月5日，住房和城鄉建設部部長倪虹在接受總臺央視記者的專訪時提到，今年整個住房和城鄉建設部門的工作核心是精準。
不少房貸族迎來一份“新年大禮”。1月1日，存量房貸利率啟動重新定價，對於此前已轉換LPR(貸款市場報價利率)報價方式、並指定1月1日為重新定價日的還貸者，百萬房貸月供預計能省200元。
2022年全年，與房貸掛鉤的5年期以上貸款市場報價利率（LPR）共下調三次，累計下降35個基點。展望今年，有市場觀點稱5年期以上LPR仍有下行空間，住房消費者的負擔有望進一步降低。
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