首頁>搜索
當下，由於市場內部競拍熱度的進一步分化，以及競拍規則的多項改變，土地市場分化已然加劇。疊加部分房企債務延期以及資金短缺影響，房地産市場已進入深度調整階段。
12月28日，陽光城(000671.SZ)發佈公告稱，12月28日，公司收到控股股東福建陽光集團有限公司（以下簡稱“陽光集團”）、全資子公司東方信隆資産管理有限公司（以下簡稱“東方信隆”）的告知函，獲悉其所持有公司的部分股份被司法凍結。
近期，部分開發商出現債券違約，公司流動性緊張的情況。此後，各家公司開始採取各種自救措施。
11月1日，澎湃新聞從陽光城獲悉，該公司對外發佈公告，擬就旗下3隻美元債券進行要約交換，並就債券契約修訂進行同意徵求。此舉意在改善流動性、避免債務違約並保留認沽權，從而穩定企業運營。
9月20日午後，新力控股股價出現跳水，最高跌幅超90%。隨即，其股份及債務證券也自當日起接連停牌至今20日有餘。新力控股對此回應稱，因受資本市場影響流動資金出現問題，多筆融資涉及違約。目前，已經聘請法律顧問和財務顧問，評估資本結構及流動資金，探討可行的補救方案，加快出售項目。
近日，多地上市公司國有股權被無償劃轉，雖然無償劃轉的股份去向不同，但主要是被用來充實當地社保基金或化解地方債務。對此，專家表示，地方政府將國有企業股權劃轉至省級財政或省級平臺公司，有利於借用國有資本應對社保基金收支壓力。同時，在推動化解地方政府隱性債務方面，需要國有資本做保證以增強政府信譽。
日前，市金融局發文鼓勵融資租賃公司發揮租賃功能作用，通過酌情緩收減收租金等方式，切實緩解企業資金壓力，助力我市企業“雙戰雙贏”。
這些做法是不符合加強疫情科學防控、有序做好企業復工復産的中央精神的。有關部門將嚴格制止以審批等簡單粗暴方式限制企業復工復産的做法。
佳兆業復牌之前的重要一環，是就公司債務及財務問題做出説明。而這一份調研報告，需由獨立第三方出具。雖然較此前在十月份公佈的時間表晚了近兩個月，但這份由富事高諮詢公司12月19日出具的延遲的報告，仍然引起了業界的關注。
國內發債較為便利，且融資成本較低，考慮到最近兩年交易所融資的重要性，相信對於杠桿較為緊張的地産企業而言，未來再融資的便利性大為下降。
恒盛地産、佳兆業等房地産企業的債務違約情況接連出現，引發了市場對於地産行業債務風險的擔憂。世邦魏理仕昨日發佈《中國房地産債務》報告稱，房地産企業債務規模、債務延期呈上升趨勢，中小型開發商潛在風險更大。
自去年末起陷入生存危機的佳兆業，如今“鹹魚翻身”的跡象越來越明顯。
儘管項目銷售正在重回正軌，但對於佳兆業來説更棘手的是年報危機尚未化解。根據公司此前發佈的公告顯示，由於存在審核問題，公司將延遲發佈2014年年報以及2015年中期業績報告。
總部位於上海的房地産商恒盛地産（00845.HK）昨日表示，該公司即將發佈的上半年營運數據仍然沒有得到改善，盈利水準預計持續惡化。
1萬億地方債置換已在各地啟動。據悉，目前安徽、江蘇等地已組建債券承銷團，安徽、天津、河北、廣西、貴州等地已招標信用評級機構。
“佳兆業今年的審計報告出不來，三方都走不下去，但是慢慢往下走，境外債權人也會看到佳兆業的問題越來越大，大家利益出發點肯定是一樣的。”上述知情人士表示。
“從利潤角度，融創的增長還沒有開始。”在未來的融創藍圖，孫宏斌是這樣勾勒的：權益增長、利潤、降低融資成本和現金安全。
1月6日晚，佳兆業（01638.HK）再被傳破産重組；很快佳兆業發佈官方公告澄清：“本公司今日沒有召開董事會，也沒有達成所謂決議。”接近佳兆業的人士對21世紀經濟報道透露，過去一個多月以來，佳兆業原實際控制人及相關股東均在尋求妥善解決公司問題的方法，未來可行的方案包括好幾種，如降價自救、尋求整體收購、債務重組等，不會輕易選擇破産重組。
據《21世紀經濟報道》，深圳大批房源被鎖、匯豐貸款違約、合作夥伴追款12億……深圳佳兆業過去一個多月來連續遭遇黑天鵝事件事件。
1月6日晚，佳兆業（01638.HK）再被傳破産重組；很快佳兆業發佈官方公告澄清：“本公司今日沒有召開董事會，也沒有達成所謂決議。”
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
