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進入6月份，“首套住房貸款利率政策動態調整機制”將迎來新一期評估。當前，市場上不乏一些爭論之聲——有些城市的首套房貸款利率是不是要上調了？哪些城市的房貸利率還會再降？利率降低是否會引發熱錢流入樓市？對此需理性分析、厘清本源，首套房利率調整“管熱也管冷”，市場不必恐慌。
近日，在很多南京市民的朋友圈裏，有這樣一條購房資訊不斷刷屏，“南京戶籍居民，不管在南京主城區名下有幾套住房，都可以新開一張産業集聚區購房證明，在産業集聚區(南京江心洲、南部新城、紅山新城、幕府創新區)再購買一套住房，且取消離婚2年追溯期”。記者向南京市住房保障和房産局下屬南京房産交易中心求證，工作人員確認了該內容的真實性，並表示該舉措已正式開始實施。這意味著，南京又一次“鬆綁”限購。
5月25日，廣東省發佈2023年1-4月廣東房地産市場運作簡況。
5月24日，今年以來，房地産市場需求出現恢復跡象，投資開發企業到位資金降幅逐漸收窄，房地産市場整體處於調整期。為提振房地産消費，全國多地調整購房政策，支援居民的剛性和改善性住房需求，助力房産消費復蘇。
房地産市場形勢一直是大家關注的焦點，房地産市場的平穩健康發展對穩定購房者預期、促進居住消費至關重要。5月17日，國家統計局發佈的4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況引發關注，2023年樓市經歷一季度“小陽春”後，出現衝高回落。今年樓市的走向到底如何？樓市能否衝出低迷？購房者和售房者又是怎樣的感受？
“地攤經濟”近期有回溫之勢，各大小城市紛紛表現出歡迎。為充分發揮地攤經濟優勢，揚長避短，應構建我國地攤經濟新形態，促進地攤經濟可持續發展。
貝殼研究院監測顯示，2023年5月貝殼百城首套主流房貸利率平均為4.0%，較上月微降1BP；二套主流房貸利率平均為4.91%，與上月持平。5月首二套主流房貸利率較去年同期分別回落91BP和41BP。5月貝殼百城銀行平均放款週期為23天，較上月延長2天，放款速度仍較快。
房地産市場形勢一直是大家關注的焦點，房地産市場的平穩健康發展對穩定購房者預期、促進居住消費至關重要。5月17日，國家統計局發佈的4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況引發關注，2023年樓市經歷一季度“小陽春”後，出現衝高回落。今年樓市的走向到底如何？樓市能否衝出低迷？購房者和售房者又是怎樣的感受？
房地産市場形勢一直是大家關注的焦點，房地産市場的平穩健康發展對穩定購房者預期、促進居住消費至關重要。5月17日，國家統計局發佈的4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況引發關注，2023年樓市經歷一季度“小陽春”後，出現衝高回落。今年樓市的走向到底如何？樓市能否衝出低迷？購房者和售房者又是怎樣的感受？
5月16日，國家統計局發佈2023年1-4月份全國房地産市場基本情況，隨著政策效應逐步顯現，以及前期疫情積累的需求釋放，1-4月份全國住宅銷售面積及銷售額均同比上漲。
國新辦16日就2023年4月份國民經濟運作情況舉行發佈會。國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付淩暉在發佈會上表示，隨著經濟恢復向好，穩定房地産市場政策顯效、市場預期好轉，房地産市場有望逐步企穩。
今年以來，各集中供地城市土拍有條不紊推進。5月11日，成都進行5月首場土拍，6宗宅地全部成功出讓，其中主城區2宗宅地觸頂搖號成交，至此，成都今年正式公告的35宗宅地，已經成交23宗。放眼其他集中供地城市，廣州、上海、無錫等地已完成今年首批次集中供地出讓。
5月12日，安徽滁州政府網站發佈樓市新政，大專畢業生買房可獲得8%房款補貼，最高20萬元，本科畢業生等補貼上限不變，比例增加至10%。
5月15日，央行發佈《2023年第一季度中國貨幣政策執行報告》。
“五一”假期以來，各地文旅消費市場迎來意料之中的高增長，來自文旅部的數據顯示，今年“五一”假期，國內旅遊出遊合計2.74億人次，同比增長70.83%，按可比口徑恢復至2019年同期的119.09%。但與之形成對比的是，房地産銷售整體表現平淡，各線城市表現分化，冷熱不均的現象突出。
不久前召開的中共中央政治局會議在部署房地産市場相關工作時指出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策，支援剛性和改善性住房需求，做好保交樓、保民生、保穩定工作，促進房地産市場平穩健康發展，推動建立房地産業發展新模式。在超大特大城市積極穩步推進城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設。規劃建設保障性住房。這次會議傳遞出幾個信號，為房地産市場未來發展指明瞭方向。
市場情緒延續回落，北上深房價短期漲勢穩健、成都厚積薄發
杭州樓市因區施策，除臨安區不限購外，其他9個區均為限購區。其中，限購區政策又分為核心限購區域、限購放寬區域和差異化購房區域三種。在上城區、西湖區、拱墅區等核心限購區域內購買二套房，依然需落戶滿5年。
支援銀行機構在風險可控前提下，放寬房貸年齡限制，激活老年人購房需求。
北京5月5日，今年“五一”假期，居民出遊消費意願強烈，文旅部數據顯示，今年五一假期全國國內旅遊出遊合計2.74億人次，同比增長70.83%，按可比口徑恢復至2019年同期的119.09%；實現國內旅遊收入1480.56億元，同比增長128.90%，按可比口徑恢復至2019年同期的100.66%。雖然在一定程度上受到假期出遊的分流影響，但房地産市場整體保持平穩，復蘇狀態延續。
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