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從今年22城首批集中供地中可以看到，底價成交率仍然維持高位，開發商加杠桿、擴土儲的意願不強。
六月以來，多地土地和住房的成交均呈現弱復蘇態勢。
隨著“三道紅線”監管政策的常態化，房企內部降杠桿持續推進，疊加外部融資環境收縮、企業規模增速放緩等因素的影響，部分房企流動資金緊張、信用危機頻現，因此保持良好的現金流成為行業發展共識。
近期各地加大穩定房地産市場政策措施實施力度，多措並舉有效滿足居民合理住房需求，加之中長期貸款利率下調，居民購房負擔降低，這些都有利於房地産市場趨穩。
據中指研究院監測，2022年5月，房地産企業債券發行融資額為612.0億元，同比下降34.3%，環比下降21.2%。發行平均利率為3.25%，同比下降1.44個百分點，環比下降0.33個百分點。海外債暫無新發是發行額縮減的主要原因。
近期各地加大穩定房地産市場政策措施實施力度，多措並舉有效滿足居民合理住房需求，加之中長期貸款利率下調，居民購房負擔降低，這些都有利於房地産市場趨穩。
6月15日，國家統計局發佈了2022年1—5月全國房地産開發投資和銷售數據。
6月15日，國家統計局發佈2022年1-5月全國房地産開發投資和銷售數據。據了解，本次數據是穩經濟大盤工作部署以來首次發佈的官方數據，數據顯示，5月份單月的各指標已經出現了環比拉升現象。
據中指研究院監測，2022年5月，房地産企業債券發行融資額為612.0億元，同比下降34.3%，環比下降21.2%。發行平均利率為3.25%，同比下降1.44個百分點，環比下降0.33個百分點。海外債暫無新發是發行額縮減的主要原因。
現金流穩定，房企必然穩定。長期的財務自律、現金流充沛，是房企掌握主動權的核心因素，時刻保持審慎財務管理，是抵抗週期風險的根本。
2022年5月，房地産企業債券發行融資額為612.0億元，同比下降34.3%，環比下降21.2%。發行平均利率為3.25%，同比下降1.44個百分點，環比下降0.33個百分點。
ESG披露進入關鍵窗口期，“雙碳”目標是房企"ESG"轉型的重要推動力之一。而培養ESG方面的專業人才、設立ESG委員會，有利於提升房企ESG管理水準，助力“雙碳”目標的實現。
進入“黑鐵時代”的房地産業正經歷巨變，探尋高品質發展和新的可持續發展之路刻不容緩，ESG的出現無疑是給房企送來了“及時雨”。
多家房企在交易所和銀行間市場發債、銀行房地産並購主題債券持續升溫、資産管理公司助力房企紓困領域動作不斷……在房住不炒前提下，房地産行業融資現回暖跡象。
錦上添花易，雪中送炭難，房企想要行穩致遠，銷售回款才是王道。
5月31日，大唐集團控股發佈公告稱，公司5月23日公告的3億美元債交換要約，以94.65%高支援率獲得通過，其通過率在近期行業同類交易項目中也屬少見。
5月27日，穆迪發佈稱，在銷售疲軟和融資環境趨緊的情況下，開發商仍面臨流動性壓力。
繼碧桂園、龍湖、美的置業衝出重圍獲首批“示範”稱號後，旭輝和新城控股兩家民營開發商也接連被冠上了“優等生”的帽子。
5月26日，“2022房地産及物業上市公司測評成果發佈會”成功舉行。本次活動發佈了最新的《2022房地産上市公司測評研究報告》，這項由上海易居房地産研究院主辦的測評研究工作，在中國房地産業協會的指導下，已經連續開展了15年，是國內關於上市房企綜合實力最重要的專業測評研究成果。此外，本次活動還同期發佈了2022物業服務企業上市公司研究成果。
種種跡象表明，“支援房地産企業合理融資需求”政策要求正加快落地落實，並取得突破性進展。近期，債券市場推動新一輪民企債券融資支援行動，一些民營房地産企業被納入支援範圍，成功完成債券融資。
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