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5月23日，國際評級機構標普發佈了房地産月報，其中提到對於房地産的市場信心仍有待觀察。
2022年新城控股融資渠道持續突破，債務結構繼續優化，經營性現金流連續五年為正，商業運營收入首超百億……地産開發與商業運營的協同共進，構築了新城控股可持續發展的核心競爭力。
3月31日，新城控股發佈2022年年度報告。
企業信用等級是提升企業公信力和影響力的一項重要資質，而信用評級機構被視為國際貨幣金融體系中至關重要的樞紐之一。對於房地産行業而言，穆迪、標普、惠譽三大國際評級機構的信用評級，是房企海外融資的重要信用背書。
一段時間以來，房地産市場供需兩端逐步恢復，個人住房貸款的資金價格進一步下降。在首套住房貸款利率政策動態調整機制指導下，已有部分城市首套房貸款利率降至4%以下，購房成本持續下降。
一段時間以來，房地産市場供需兩端逐步恢復，個人住房貸款的資金價格進一步下降。在首套住房貸款利率政策動態調整機制指導下，已有部分城市首套房貸款利率降至4%以下，購房成本持續下降。
2022年是房地産市場深度調整的一年。在疫情衝擊及居民預期收入下降背景下，部分購房需求延遲釋放；同時，房企信用危機頻頻爆發，購房者觀望情緒漸濃，銷售端表現乏力。不過，從2022年年初開始各地支援房地産的利好政策輪番出臺，漸進式寬鬆持續上演。中央層面則重申“房地産是國民經濟支柱産業”地位，並出臺多項政策工具支援房地産市場平穩運作。
當前，努力促進房地産與金融正常迴圈是金融部門的工作重點之一。筆者日前了解到，為貫徹落實中央經濟工作會議部署，有效防範化解優質頭部房企風險，改善資産負債狀況，有關部門起草了《改善優質房企資産負債表計劃行動方案》，擬重點推進21項工作任務，引導優質房企資産負債表回歸安全區間，推動行業向新發展模式平穩過渡。
當前，努力促進房地産與金融正常迴圈是金融部門的工作重點之一。
1月10日，人民銀行、銀保監會聯合召開主要銀行信貸工作座談會，明確提出推動房地産業向新發展模式平穩過渡。實施改善優質房企資産負債表計劃，引導優質房企資産負債表回歸安全區間。
1月1日，中指研究院發佈《百城價格指數報告》，2022年12月百城新房、二手房價格跌幅擴大，全國樓市整體仍處深度調整期。
宏觀環境：政策端拐點已至，行業緩慢曲折修復
11月23日，中債增進公司在民企債券融資支援工具(即“第二支箭”)政策框架下，出具對龍湖集團、美的置業、金輝集團三家民營房企發債信用增進函，擬首批分別支援三家企業發行20億元、15億元、12億元中期票據，後續將根據企業需求提供持續增信發債服務。
11月23日，中債增進公司在民企債券融資支援工具(即“第二支箭”)政策框架下，出具對龍湖集團、美的置業、金輝集團三家民營房企發債信用增進函。
11月24日，房地産市場再迎重大利好。23日，央行網站發佈《中國人民銀行 中國銀行保險監督管理委員會關於做好當前金融支援房地産市場平穩健康發展工作的通知》(以下簡稱《通知》)。
房地産市場再迎重大利好。23日，央行網站發佈《中國人民銀行 中國銀行保險監督管理委員會關於做好當前金融支援房地産市場平穩健康發展工作的通知》(以下簡稱《通知》)。
房地産市場再迎重大利好。23日，央行網站發佈《中國人民銀行 中國銀行保險監督管理委員會關於做好當前金融支援房地産市場平穩健康發展工作的通知》(以下簡稱《通知》)。
房地産市場再迎重大利好。23日，央行網站發佈《中國人民銀行 中國銀行保險監督管理委員會關於做好當前金融支援房地産市場平穩健康發展工作的通知》。
央行射出的“第二支箭”已經在落地，龍湖集團拔得頭籌。
上海易居房地産研究院最新發佈的《2022房地産企業品牌價值測評研究報告》(下稱報告)顯示，2022年，房地産50強品牌房企變動率很高，達到了50%，相比2021年大幅上升36個百分點。
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