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11月2日,昆明市宣佈廢止2017年、2018年出臺的相關房地産政策,意味著又一特大城市取消商品房限售限購政策。今年9月以來,國內已有10多個超大、特大城市調整優化商品房限購。
成都:本週成交微降,整體仍高位徘徊
根據諸葛數據研究中心監測數據顯示,第44周重點50城的情緒指數為-0.84,較上周持平,仍處於市場低迷區間。
第44周重點15城新房成交環比上升20.09%,10月累計成交尚未及9月同期
10月20日,四川省成都住房公積金管理中心發佈《關於調整住房公積金貸款相關規定的通知》。
近期,隨著多地出臺“認房不認貸”、統一最低首付比例、調整房貸利率下限、降低存量房貸利率等房地産利好政策,南京、濟南、福州、鄭州等多個二線城市取消限購,廣州調整限購實施區域範圍,上海降低臨港新片區人才購房門檻等,房地産調控政策鬆綁進入更為全面的階段。
近期,隨著多地出臺“認房不認貸”、統一最低首付比例、調整房貸利率下限、降低存量房貸利率等房地産利好政策,南京、濟南、福州、鄭州等多個二線城市取消限購,廣州調整限購實施區域範圍,上海降低臨港新片區人才購房門檻等,房地産調控政策鬆綁進入更為全面的階段。
繼武漢、合肥、南京等熱點城市全面取消限購政策後,又一省會城市加入鬆綁住房限購政策的隊伍。
近期,隨著多地出臺“認房不認貸”、統一最低首付比例、調整房貸利率下限、降低存量房貸利率等房地産利好政策,南京、濟南、福州、鄭州等多個二線城市取消限購,廣州調整限購實施區域範圍,上海降低臨港新片區人才購房門檻等,房地産調控政策鬆綁進入更為全面的階段。
從8月末至9月初,多城密集出臺房地産調控政策以持續提振樓市。政策頻出,又恰逢樓市傳統銷售旺季,這個“十一”黃金周的樓市很受關注。匯總各地情況看,“十一”黃金週期間,一些城市的房地産市場在政策調整的背景下活躍度有所提升。不過,城市之間的分化依然明顯。
近期,隨著多地出臺“認房不認貸”、統一最低首付比例、調整房貸利率下限、降低存量房貸利率等房地産利好政策,南京、濟南、福州、鄭州等多個二線城市取消限購,廣州調整限購實施區域範圍,上海降低臨港新片區人才購房門檻等,房地産調控政策鬆綁進入更為全面的階段。
近期,隨著多地出臺“認房不認貸”、統一最低首付比例、調整房貸利率下限、降低存量房貸利率等房地産利好政策,南京、濟南、福州、鄭州等多個二線城市取消限購,廣州調整限購實施區域範圍,上海降低臨港新片區人才購房門檻等,房地産調控政策鬆綁進入更為全面的階段。
越來越多的城市加入限購取消的隊伍。據不完全統計,僅9月以來已有11城官宣全面取消限購,其中不乏南京、武漢等強二線城市。業內人士認為,限購這一行政性約束正快速從房地産市場中撤出,未來核心城市樓市政策仍有優化空間。
房地産市場政策調整和優化仍在持續。當前,政策不斷調整優化主要是取消或放鬆了過去一些限制性政策,支援居民剛性和改善性住房需求,提振市場信心,改善房企經營預期,促進房地産市場企穩回升。從政策效果看,這些調整優化政策已經開始落地見效。預計下階段房地産投資、銷售、市場運作有望逐步改善。
8月底以來,在一線城市全面落實“認房不認貸”政策後,多個重點城市的限制性購房政策正逐步解除。根據機構統計資料顯示,僅9月以來,已有南京、合肥、濟南、青島等11城全面取消限購政策,廣州、長沙、天津、西安、蘇州、廈門優化限購政策,繼續為市場注入信心。
在中國重點城市實施了13年的住房限購政策正逐步退出。觀察人士認為,這是中國樓市政策出現重大轉折的一大信號,房地産市場逐步進入新階段。
廣州作為率先調整限購區域降低社保年限的一線城市,釋放了積極信號。
越來越多的城市加入限購取消的隊伍。據不完全統計,僅9月以來已有11城官宣全面取消限購,其中不乏南京、武漢等強二線城市。業內人士認為,限購這一行政性約束正快速從房地産市場中撤出,未來核心城市樓市政策仍有優化空間。
西安市住建局召開促進房地産市場平穩健康發展工作會議
9月15日,合肥市人民政府發佈《關於進一步優化房地産調控政策的通知》。
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