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2023年1月11日，龍湖龍智造憑藉在城市空間營造上的優異表現，榮獲“2022中國房地産代建綜合實力10強”。
自今年9月開始，北京産權交易所便格外熱鬧，多個地産項目集中掛牌，或轉讓股權、或增資擴股。通過梳理髮現，掛牌房企主要以國央企為主。
處於深度調整週期中的房地産行業，在強有力政策支援下有望實現回暖復蘇，重回平穩健康發展軌道。與此同時，一些順應行業新形勢的模式，正在從過去的蓄勢待發逐步發展壯大，比如房地産行業的代建模式。房地産代建模式也被稱為輕資産模式，其特徵就是投資和開發相互分離。過去房地産開發企業需要通過大量融資拿地進行房地産開發，代建模式下，代建企業接受投資方的委託，不再融資拿地，而是僅僅部分或者全程參與房地産的設計、開發、管理和服務等環節。代建企業通過專業的管理和服務，輸出標準體系、産品體系、品牌體系以及資源體系，通過輸出這些資源為委託方帶來價值提升。
不同於房地産開發歷來的“重資産”模式，輕資産運營模式或許有助於房企走出眼下的寒冬。
本次戰略合作提到信達投資、信達地産擬聯合金融機構共同發起設立康橋集團地産項目保交付專項紓困基金，對康橋集團存量地産項目在保交樓方面開展紓困救助，助力康橋集團保交樓。
暴雷後的華夏幸福，在持續高效推進債務重組的同時，不斷探索企業新活法：回歸産城服務、佈局代建業務，全面轉型輕資産。
在房地産業務狂飆突進的時候，代建業務被多數房企視為邊緣生意。但當地産下行，冰封疲軟之時，不需出地出錢，只需出人出力的代建業務儼然成了鑲了金邊的香餑餑，人人企圖能分一杯羹。
4月11日，證監會、國資委、全國工商聯聯合下發了“關於進一步支援上市公司健康發展的通知”，提出12條務實舉措支援上市公司發展，維護資本市場穩定。
4月11日，證監會、國資委、全國工商聯發佈《關於進一步支援上市公司健康發展的通知》（以下簡稱《通知》），指出，營造良好發展環境，穩定企業預期；增進價值回歸，穩定投資者預期。
隨著房地産黑鐵時代的到來，越來越多的房企陷入暴雷、甚至年報“難産”等窘境，以“代建第一股”“代建第二股”為代表的綠城商管和中原建業卻表現出了明顯的“逆週期”特徵。
1月4日晚，河南富豪胡葆森實際控制的代建公司“中原建業”發佈2021年全年未經審核經營數據。
12月2日，河南富豪胡葆森實際控制的代建公司“中原建業”發佈2021年11月未經審核經營數據。
Wind數據顯示，上半年房地産行業發生並購案例87起，較上年同期增加6起，交易額約1367億元。機構指出，房地産行業整合將加速，行業集中度將進一步提升。
5月31日早間，中原建業正式登陸港交所，開盤報2.5港元，跌幅17.33%。
5月18日早間，中原建業發佈全球發售公告。
融創西南集團或其指定方先設立一家平臺公司作為合資公司，彰泰集團及其關聯方通過將目標股權全部轉入合資公司的方式對目標公司進行重組，實現融創西南集團或其指定方持有合資公司80%的股權，彰泰集團及其關聯方共同持有合資公司20%的股權。融創西南集團應向合資公司投入的資金總額約為人民幣99.1億元。
繼建業新生活上市後，建業地産旗下代建板塊中原建業也開啟了IPO之路。
截至2020年6月30日，中原建業公司收入4.80億元，期內凈利潤及全面收入總額3.01億元。
隨著金地集團代建業務在廣州落子，其代建業務的版圖也日漸清晰。
光環背後亦有陰影，真正考驗綠城管理的或是上市之後。
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