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“認房不認貸”政策落地後，部分市場需求釋放，一線城市的新房及二手房市場出現回暖跡象。不過，多家行業機構預測，受供應量限制，“金九”或將成色不足。
2023年一季度，房地産銷售迎來重要轉折。
10月新房成交下降，各等級城市環比全線轉降
從國家統計局剛剛公佈9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況以及全國房地産開發投資增速數據看，當前我國房地産市場總體仍處於一定下行態勢。1月至9月，全國房地産開發投資同比下降8.0%。
從國家統計局剛剛公佈9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況以及全國房地産開發投資增速數據看，當前我國房地産市場總體仍處於一定下行態勢。1月至9月，全國房地産開發投資同比下降8.0%。
受疫情等因素的影響，今年的國慶小長假天津樓市不及預期。
“金九”期間雖然房企銷售略有好轉，但是整體好轉力度未達預期。
10月10日，廣州第三輪集中供地以總成交價479億元落幕。18宗涉宅地塊中，13宗底價成交、2宗溢價、3宗流拍。
10月10日，廣州迎來2022年第三批次18宗涉宅用地出讓，原計劃供應20宗，其中2宗提前終止出讓，推出地塊總建築面積374.2萬㎡，合計起拍金額518.1億元，最終共成交15宗，合計成交金額479.2億元，成交總建面353.1萬㎡；流拍3宗，流拍率16.7%。
9月29日，人民銀行、銀保監會發佈通知，決定階段性調整差別化住房信貸政策。
9月29日，人民銀行、銀保監會發佈通知，決定階段性調整差別化住房信貸政策。
9月29日，人民銀行、銀保監會發佈通知，決定階段性調整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。
金九”過半，作為房地産市場的傳統旺季，本該是各家房企推新入市、供需兩旺的關鍵月份，然而記者發現，一線城市如北京、上海的新房市場“成色”不足，杭州、南京等強二線城市的樓市進一步分化，市場信心有待恢復。
過度依賴開發商存活的渠道代理機構急需轉變戰略，以免因為房企的“失火”成了被殃及的池魚。
近日，諸葛研究院發佈《2022年4月蘇州房地産市場監測月報》。報告指出，2022年4月受清明假期以及疫情影響導致部分區域封控，蘇州樓市回暖受阻，新房市場供需規模雙雙縮減，二手房成交量也呈現下滑局面，樓市恢復不達預期，從價格方面來看，無論新房還是二手房，價格均呈上漲趨勢。預計接下來，限售限購政策的調整，一定程度上增加了市場購買力，對樓市回暖具有積極作用，市場有望在疫情好轉後加速恢復。
2022年第二季度即將過半，隨著各地樓市調控政策的升級，穩樓市的積極信號不斷釋放，進入五月，近20城密集出手穩樓市，樓市究竟何時進入穩定期？
近期，房企陸續披露前4個月銷售業績。受疫情等因素影響，“銀四月”傳統樓市旺季成色不足。同時，多數房企拿地積極性不高，有的房企乾脆沒有拿地。業內人士表示，隨著疫情影響減弱，房地産銷售端有望企穩。
近期，房企陸續披露前4個月銷售業績。受疫情等因素影響，“銀四月”傳統樓市旺季成色不足。同時，多數房企拿地積極性不高，有的房企乾脆沒有拿地。業內人士表示，隨著疫情影響減弱，房地産銷售端有望企穩。
房企投資信心仍未恢復，政策鬆綁效應尚未傳遞至投資端
終極盛宴即將開啟 5000套鉅惠龍湖房24小時不打烊
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