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近日，中原地産發佈《2022年04月深圳樓市月報》。報告指出，4月深圳一二手市場成交皆回升，市場正逐步走出低谷。
2022年3月，北京、上海、廣州和深圳二手房在架時長分別為43.7天、40.6天、62.4天和59.4天。一線城市在架時長全面出現回落，跌幅都超過了10%，其中北京和上海的在架時長下跌幅度達到了17%，二手房市場明顯回暖，促使房源成交回暖，其次是節後經紀人對房源更新維護頻次的加大促使房源新鮮度的提升。
上周樓市成交回暖，各線代表城市環比均升，一線環比漲幅為56.2%，二線城市環比漲幅小于一、三線城市，各線同比整體均下降。監測城市庫存總量環比上升0.31%。
上周樓市成交回暖，各線代表城市環比均升。分城市來看，一線環比漲幅為56.2%，二線城市環比漲幅小于一、三線城市。各線同比整體均下降。監測城市庫存總量環比上升0.31%。地市整體供求環比走高，宅地供應量顯增，整體均價較上周上揚，宅地均價環比倍增。出讓金總額增逾五倍，長沙收金逾174億領銜。房企融資類型以公司債券為主，房企拿地城市集中長沙、舟山、蕪湖、海口等城市。
4月6日，從深圳市房地産仲介協會獲悉，根據深圳市住建局網簽系統的數據統計，3月份深圳市一手住宅共成交2859套，環比增長率為49.9%，二手房網簽（以網簽系統中買賣合同錄入時間為查詢口徑，非過戶數據）1355套，環比增長率為25.5%。
2022年伊始，住房信貸環境有所改善，部分城市房貸利率有所鬆動。
2022年伊始，住房信貸環境有所改善，部分城市房貸利率有所鬆動。
專家認為，樓市成交回暖趨勢有望在2022年一季度得以延續，二手房議價空間依然較大，按揭貸款發放速度加快，換房需求有望進一步釋放。但是，樓市“低溫”局面未明顯改善。
“金九銀十”一直是樓市的銷售旺季，但今年的“金九”，開發商們普遍高興不起來。從近期陸續公佈的9月房企銷售業績來看，部分房企銷售金額同比、環比雙雙出現下滑。
“金九銀十”一直是樓市的銷售旺季，但今年的“金九”，開發商們普遍高興不起來。從近期陸續公佈的9月房企銷售業績來看，部分房企銷售金額同比、環比雙雙出現下滑。
金九銀十”一直是樓市的銷售旺季，但今年的“金九”，開發商們普遍高興不起來。從近期陸續公佈的9月房企銷售業績來看，部分房企銷售金額同比、環比雙雙出現下滑。
日前對北京地區豪宅市場進行實地走訪發現，臨近年末，別墅類項目成交趨冷。不少開發商為了實現年底回款，五環外以限競房為代表的別墅類項目推出較大幅度的降價促銷活動，但看房和買房的人數量依然較少。
19日，國家統計局發佈1月至9月全國房地産開發投資和銷售情況顯示，全國房地産開發投資103484億元，同比增長5.6%，增速比1月至8月提高1.0個百分點。
19日，國家統計局發佈1月至9月全國房地産開發投資和銷售情況顯示，全國房地産開發投資103484億元，同比增長5.6%，增速比1月至8月提高1.0個百分點。其中，住宅投資76562億元，增長6.1%，增速提高0.8個百分點。
歲至年中，棋至中盤。年初疫情突如其來，一度打亂了房企的前進節奏。有序復工復産之後，濱海樓市從低谷期走入復蘇期、回溫期。
疫情之下，房地産行業加速分化。
機構數據顯示，5月份北京二手房成交量達2.1萬套。換房購買西城學區房客戶帶動了整個二手房換房鏈條進程。
機構數據顯示，5月份北京二手房成交量達2.1萬套。換房購買西城學區房客戶帶動了整個二手房換房鏈條進程。隨著落戶時間點臨近，家長換房意願減弱，優質掛牌房源驟減，疊加新房項目加速入市，二手房市場遇到較大阻力。
機構數據顯示，5月份北京二手房成交量達2.1萬套。換房購買西城學區房客戶帶動了整個二手房換房鏈條進程。隨著落戶時間點臨近，家長換房意願減弱，優質掛牌房源驟減，疊加新房項目加速入市，二手房市場遇到較大阻力。
一掃疫情陰霾，剛剛過去的5月份，房地産市場持續復蘇。值得注意的是，雖然大部分市場升溫，甚至出現火爆的景象，但部分城市卻面臨土地流拍、庫存高企、去化壓力加大等難題，不同城市間分化加劇。
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房企早八點
