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本週房地産領域重磅消息，莫過於廣州市優化樓市限購政策。
3月，深圳一、二手住宅成交量環比漲幅均超五成，其中，二手住宅過戶量迎近23個月來最高值。
宏觀環境：政策端拐點已至，行業緩慢曲折修復
北京10月24日消息，從“帶押過戶”到“連環單”業務並行辦理等，今年下半年以來，各地因城施策不斷優化二手房交易模式。9月底，財政部、國家稅務總局又推出支援居民換房和個稅優惠政策，降低換房成本。相繼落地的一系列政策，促使二手房市場回穩步伐加快。
2022年第二季度即將過半，隨著各地樓市調控政策的升級，穩樓市的積極信號不斷釋放，進入五月，近20城密集出手穩樓市，樓市究竟何時進入穩定期？
儘管各地“穩樓市”政策以平均每天超兩條的頻度發佈，但受到疫情反覆、市場信心不足等影響，4月中國多地樓市依然處於深度調整中，“小陽春”缺席。
儘管各地“穩樓市”政策以平均每天超兩條的頻度發佈，但受到疫情反覆、市場信心不足等影響，4月中國多地樓市依然處於深度調整中，“小陽春”缺席。
儘管各地“穩樓市”政策以平均每天超兩條的頻度發佈，但受到疫情反覆、市場信心不足等影響，4月中國多地樓市依然處於深度調整中，“小陽春”缺席。
近日，諸葛找房發佈《2022年一季度全國房地産市場總結與展望》報告。報告指出，房地産市場政策暖風頻吹，多城邁入鬆綁期 ；土地市場低位運作，首輪集中土拍熱度未起 ；新房市場復蘇之路漫漫，成交繼續探底 ；二手房市場局部修復，熱點城市二手房恢復速度領先新房。
多重因素疊加，北京豪宅市場正在悄然轉向。
數據顯示，2020年前7月，北京市住宅新增供應25455套，同比上漲16%；成交22470套，上漲7%；成交面積265.26萬平方米，下降4%；成交均價50612元/平方米，下降7%；成交金額1342.53億元，下降11%。
多重因素疊加，北京豪宅市場正在悄然轉向。
近日，諸葛找房發佈《2020上半年房地産市場回顧及下半年展望—新房篇》。報告指出，2020年上半年，在疫情的衝擊下，房地産銷售與施工階段性停滯。尤其是一季度，面對各地售樓處暫停、工地停工，新房市場成交受到衝擊。
根據北京中原的統計數據，上周（2月10日-16日）北京新建住宅市場（不包括回遷房，剔除共有産權房，含普通住宅+豪宅+別墅）成交15.3億元，是前一週(2月3-9日)成交額的8.7倍，環比春節前一週成交下跌76%，成交301套，環比前一週增加264套，環比春節前一週減少687套，最新新房成交均價為48711元/平方米，價格環比春節前一週下跌。
根據北京中原的統計數據，上周（2月10日-16日）北京新建住宅市場（不包括回遷房，剔除共有産權房，含普通住宅+豪宅+別墅）成交15.3億元，是前一週(2月3-9日)成交額的8.7倍，環比春節前一週成交下跌76%，成交301套，環比前一週增加264套，環比春節前一週減少687套，最新新房成交均價為48711元/平方米，價格環比春節前一週下跌。
2020年樓市開門紅，北京新房成交市場環比大漲6成。
今年樓市“金九銀十”落空，商品住宅成交乏力。11月6日，易居房地産研究院發佈2019年三季度上市房企存貨研究報告預測，進入四季度，受監測的規模型上市房企仍存在一定的項目去化壓力。
今年樓市“金九銀十”落空，商品住宅成交乏力。11月6日，易居房地産研究院發佈2019年三季度上市房企存貨研究報告預測，進入四季度，受監測的規模型上市房企仍存在一定的項目去化壓力。
今年樓市“金九銀十”落空，商品住宅成交乏力。
今年樓市“金九銀十”落空，商品住宅成交乏力。11月6日，易居房地産研究院發佈2019年三季度上市房企存貨研究報告預測，進入四季度，受監測的規模型上市房企仍存在一定的項目去化壓力。
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