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中國人民銀行日前發佈的報告顯示，截至9月末，在119個符合放寬首套房貸利率政策下限條件的城市中，有95個城市下調了首套房貸利率下限，24個城市取消了下限。
11月16日，福建省廈門市住房公積金中心發佈《關於優化廈門部分住房公積金提取及貸款政策的通知》並進行解讀。
存量房貸利率“二套轉首套”批量調整自10月25日開啟以來，一直備受關注。近日，多家銀行陸續對符合條件的房貸借款人進行統一調整，調整後的利率當日立即生效，借款人可以通過手機銀行APP等渠道點擊查詢利率調整結果。
存量房貸利率“二套轉首套”批量調整自10月25日開啟以來，一直備受關注。近日，多家銀行陸續對符合條件的房貸借款人進行統一調整，調整後的利率當日立即生效，借款人可以通過手機銀行APP等渠道點擊查詢利率調整結果。
在近期各上市銀行舉行的三季度業績説明會上，存量房貸話題備受關注。多家銀行均表示，目前銀行已為絕大多數符合條件的存量首套房貸客戶下調了貸款利率，存量房貸利率下調後，提前還貸量有所減少。
招商銀行（600036.SH，03968.HK）招商銀行行長助理兼財務負責人彭家文10月30日在該行三季度業績説明會上表示，在存量房貸利率下調之後，提前還款的量應該是有所減少的。
“如果9月25日銀行主動降息時你的房貸利率沒有調整，看看是不是因為買房的時候不是首套，但按新的規定是首套了。如果是則需要申請‘二套轉首套’，準備好資料主動申請就好了，包括貸款人的身份證戶口本的複印件、婚姻證明材料，通過政府官方途徑出具的首套房證明、銀行提供的利率調整申請表等等。”
10月15日電 據“台州發佈”微信公眾號消息，近日，浙江台州市房地産市場平穩健康發展領導小組辦公室印發通知，結合實際調整優化房地産政策舉措，進一步促進房地産市場平穩健康發展。
據微信公眾號“台州發佈”10月14日消息，近日，浙江省台州市房地産市場平穩健康發展領導小組辦公室印發通知，結合實際調整優化房地産政策舉措，進一步促進房地産市場平穩健康發展。
存量房貸利率調整正式落地！9月25日起，中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行正式對存量首套住房貸款利率進行調整。根據此前多家銀行發佈的公告，對於原貸款發放時執行首套房貸利率標準的存量房貸，客戶無需提交申請，各大行將進行集中調整。
根據中國人民銀行、國家金融監督管理總局發佈的通知，9月25日起，銀行將開始下調存量首套住房商業性個人住房貸款利率水準。對於調整幅度，目前來看，各家銀行調整規則基本一致。存量房貸的調整幅度主要根據原貸款發放時間、發放時所在城市首套房貸利率政策下限、發放時全國首套房貸利率政策下限而決定。全國範圍調整的平均幅度大約為80個基點。
近期，各地房地産調控政策密集出臺。從明確首套房“認房不認貸”政策，到發佈降低存量房貸利率、調整優化住房信貸政策，再到多個城市取消限購限售，樓市迎來多方位刺激政策，釋放出促進房地産市場平穩健康發展的信號。
中國人民銀行有關部門負責人接受採訪時表示，“降低存量房地産利率，居民利息負擔將有效減小。”目前提前還貸情況已經有所減少，預期得到實質性改善，這將有利於優化居民資産負債結構，增強消費能力和消費信心。（中國金融時報）
自7月底中央政治局會議定調“適時調整優化房地産政策”以來，最近兩周，重磅政策密集落地，超出市場預期。目前，四大一線城市全部執行“認房不認貸”，央行宣佈降低首付比例和房貸利率下限，並首次降低存量首套房貸利率，讓政策惠及更多人群。
自7月底中央政治局會議定調“適時調整優化房地産政策”以來，最近兩周，重磅政策密集落地，超出市場預期。目前，四大一線城市全部執行“認房不認貸”，央行宣佈降低首付比例和房貸利率下限，並首次降低存量首套房貸利率，讓政策惠及更多人群。
涉及約4000萬借款人，平均減負約0.8個百分點——
9月7日，工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行四大銀行相繼發佈關於存量首套個人住房貸款利率調整的公告，明確存量個人住房貸款利率調整的條件和規則。
對於備受關注的存量房貸利率，各家銀行準備得如何？落地實施會對銀行有何影響？隨著半年報陸續披露，各家銀行在中期業績會上給出了回應。
9月7日，工、農、中、建四大銀行相繼發佈關於存量首套個人住房貸款利率調整的公告，明確存量個人住房貸款利率調整的條件和規則。
近期所有政策發力，促進樓市企穩回暖。對此，專家認為，“政策扶持改善需求的目的明顯。”支援改善型需求，推動“賣一買一”，能帶動首套房購置的剛需，從而讓商品房迴圈鏈條加速。
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