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3月16日，國家統計局3月16日公佈了今年2月份全國70個大中城市的房價指數，南京新房、二手房雙雙上漲。其中，2月南京新房價格環比上漲0.3%，二手房價格環比上漲0.6%，漲幅均有所擴大。
上月全市共成交新房5500余套，環比1月漲幅超60%。
不知不覺中，2023年已悄悄進入了2月份，今年1月的南京樓市“成色“如何呢？筆者從網上房地産了解到，上月南京共銷售新房3420套，環比去年12月下滑近3成，同比降幅6成左右。
今年1月的南京樓市“成色“如何呢？
12月15日，經歷了新房價格兩連跌後，南京11月的房價指數終於止跌回升。國家統計局12月15日公佈的11月份全國70城數據顯示，南京11月新房價格恢復上漲，二手房環比跌幅也有所收窄。
12月1日，剛剛過去的11月份，南京房地産市場交出了一份怎樣的“成績單”？筆者了解到，上月南京全市共成交新房4564套，比“銀十”大漲44%，供應量也出現了明顯增多的趨勢。
剛剛過去的11月份，南京房地産市場交出了一份怎樣的“成績單”？記者了解到，上月南京全市共成交新房4564套，比“銀十”大漲44%，供應量也出現了明顯增多的趨勢。
8月份，各地區各部門認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，努力克服疫情和極端天氣影響，積極做好保供穩價工作，消費市場運作總體平穩。
4月份，受國內疫情及國際大宗商品價格持續上漲等因素影響，CPI環比上漲0.4%，同比上漲2.1%。各地區各部門多措並舉做好保供穩價，扣除食品和能源價格的核心CPI穩中有降，同比上漲0.9%，漲幅比上月回落0.2個百分點。
樓市“銀四”來襲，“金三”的成績單也陸續亮相。記者從南京房地産市場了解到，今年3月份全市僅上市新房不到3500套，比去年同期下滑一半以上；好消息是“銀四”的南京新房供應量有望接近6000套，優惠促銷可能也將再現樓市。
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南京市房管部門的官網顯示，進入樓市“金三”以來全市僅有7家樓盤申領銷許，房企的積極性有待提升，與此同時，南京新房庫存仍居7.2萬套高位，去化週期進一步拉長。
3月1日，江北核心區樓盤越江時代領取了新一批房源的預售證，打響了“金三”房源上市的“第一槍”。據365淘房統計，2022年江北核心區預計將有超萬套房源集中上市，供應量十分充足，其中買房人關注的熱點核中核區域，將有5000多套的上市量。
近期，南京樓市開盤量有所增加，從已開盤的幾個樓盤來看，可謂“捷報頻傳”，市場正在逐步升溫。
隨著新春樓市的逐漸啟動，南京2月份的新房上市計劃已于日前出爐。據365淘房統計，南京各主要板塊均有房源入市計劃，其中江寧、城南和河西三大板塊的態度最為“積極”。
隨著新春樓市的逐漸啟動，南京2月份的新房上市計劃已于日前出爐。
虎年新春假期後首日，記者走訪南京房地産市場時了解到，不少買家與業內人士對樓市回暖信心頗足，尤其是剛剛過去的1月份南京新房成交實現三連漲，庫存去化週期也縮減至9個月左右。
12月份，國內疫情多點散發，各地區各部門統籌推進疫情防控和保供穩價，消費市場總體平穩。
從環比看，受季節性因素、成本上漲及散發疫情等共同影響，CPI上漲0.4%，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中，食品價格環比上漲2.4%，漲幅比上月擴大0.7個百分點，影響CPI上漲約0.43個百分點。食品中，受季節性消費需求增長及短期肥豬供給偏緊等因素影響，豬肉價格由降轉漲，上漲12.2%；各地多措並舉保障“菜籃子”供應，隨著蔬菜上市量逐漸增加，鮮菜價格漲幅比上月大幅回落9.8個百分點。非食品價格由上月上漲0.4%轉為持平。
樓市“寒冬”對樓盤銷量的影響有多大？南京一家地産機構最新發佈的統計數據顯示，今年11月全市共推出新房逾1.1萬套，而售出的房源數量只有5800余套，剛剛超過一半，直接導致南京新房“蓄水池”裏的庫存量再創新高。
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