首頁>搜索
保障和改善民生沒有終點，只有連續不斷的新起點。加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，持續完善住房保障基礎性制度和支援政策。
北京市人民政府辦公廳關於印發《北京市老舊小區改造工作改革方案》的通知
今年9月1日，《北京市住房租賃條例》開始施行，這部地方性法規針對“打隔斷”群租、“黑仲介”不退押金等問題作了規定。
多地出臺政策措施規範住房租賃，對維護消費者權益提出更加明確的要求。
過去“數字房産”管理方式主要側重於整合各類資源，重在房産內部管理，現在“智慧房産”以“數字房産”為基礎，重點轉變為“房産管理+民生服務”。21日，中新網記者從南京市住房保障和房産局獲知，該市正在搭建大數據平臺推進“一房始終”“按間管理”。
業內人士認為，長期來看，集中式大型企業非常需要宿舍型公寓産品。
完善住房租賃市場是落實“房住不炒”、實現住有所居目標的重要途徑。然而，黑仲介、群租房等問題屢禁不止，哄抬租金、押金不退、發佈虛假房源等亂象時有發生，不僅損害承租者的合法權益，也擾亂了市場秩序。近日，北京在全國率先頒布《北京市住房租賃條例》（以下簡稱《條例》），並將於9月1日正式實施，種種行業亂象有了“緊箍咒”。
北京市住建委昨天發佈《關於印發北京市住房城鄉建設系統〈北京市住房租賃條例〉行政處罰裁量基準的通知(徵求意見稿)》，明確了《北京市住房租賃條例》中相關行政處罰的裁量基準。其中，租賃企業發佈虛假房源最高將處20萬元以上30萬元以下罰款。
畢業季來臨，一批學子將離開學校步入社會，房屋租賃市場也迎來了一波應屆畢業生的租房需求。
今天（3月30日）上午，承載了各方期待的《北京市住房租賃條例（草案）》提請市十五屆人大常委會第三十八次會議進行二次審議。在明確“群租房”“黑仲介”、哄抬租金、長租公寓監管等管理規範的基礎上，二審稿進一步對政府統籌房源供給、農村住房租賃管理和社會風險管控等方面進行了細化完善。
8月18日，本報刊發了題為《“民宿”變群租 不查證不掃碼》的報道，反映在美團民宿、小豬民宿、途家民宿等民宿網站或APP裏隱藏著低價合租床位。美團APP查詢顯示，豐台區宋家莊地鐵站附近3G木蘭小區裏有數十家群租房。
10月底，北京望京某二房東卷款跑路，涉及百餘名租戶，有租戶甚至被騙走十幾萬元租金。11月11日，北京朝陽區一名“二房東”和其他仲介競爭房源失敗，夥同兩名仲介人員闖入租客家中“尋仇”致一人輕傷，被警方帶走。
北京住房租賃市場規模龐大，住房租賃關係複雜，租房糾紛頻發。黑仲介、不安全的群租房、租金被隨意哄抬等市場亂象更是年輕人的租房痛點。
最近召開的北京市十五屆人大常委會第三十五次會議對《北京市住房租賃條例(草案)》進行審議。“十分必要”是委員們討論這一草案時頻頻提到的詞。
11月以來，多城發佈加快發展保障性租賃住房的相關政策。除了設置硬性數字指標外，各地還發佈了多管齊下的土地、金融等支援政策，主要面向無房新市民、青年人，不設收入線門檻，以不超70平方米小戶型為主，租金低於同區域市場租金。
近日，市十五屆人大常委會第三十五次會議對《北京市住房租賃條例(草案)》進行首次審議。條例草案直擊“黑仲介”“群租房”“哄抬租金”“搶佔房源”等住房租賃亂象，顯示了動真碰硬的決心。
11月以來，多城發佈加快發展保障性租賃住房的相關政策。除了設置硬性數字指標外，各地還發佈了多管齊下的土地、金融等支援政策，主要面向無房新市民、青年人，不設收入線門檻，以不超70平方米小戶型為主，租金低於同區域市場租金。
北京市擬通過合理規劃租賃住房供給規模，增加保障性租賃住房、公共租賃住房供給，倡導簽訂長期租賃合同等方式，推動住房租賃市場健康發展，實現住有所居。
在業內人士看來，目前多地在保障性租賃住房方面已經有所行動，而且目標數據量化明確，支援政策清晰，預計隨著住房租賃市場規模化發展，租賃市場的格局有望改寫。
11月24日上午，北京市十五屆人大常委會第三十五次會議召開，會議聽取《北京市住房租賃條例（草案）》。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
