首頁>搜索
隨著REITs市場擴容增類的加速落地，消費基礎設施公募REITs向前邁出重要一步。
近期有媒體報道，恒大集團、融創集團在美元債重組過程中，相繼在美國申請“破産保護”。有人擔心，此舉可能造成境外投資人優先於境內投資人得到賠償，並對境內保交樓進展造成影響。在一些房企面臨債務風險背景下，類似擔憂有所增加。相關房地産企業申請在美國“破産保護”會造成哪些影響？記者採訪了涉及企業治理、不動産金融及跨境投資的多位專家學者。
政策：行業監管體系趨於完善，資金監管、信用資訊管理、從業人員實名及信用管理等政策陸續出臺。保障性租賃住房的配套政策仍是重點，政策涉及稅費減免、建設標準優化、非改租、産業園區配套用地建設保障性租賃住房等。政策繼續優化公積金提取用於租房，加大對租賃融資支援，同時推動保障性租賃住房REITs的常態化發行。
8月30日，龍湖成功發行2023年第一期中期票據，發行規模11億元，期限3年，利率為3.5%。
恒大地産在上交所發佈公告稱，因涉嫌資訊披露違規，被證監會立案調查。據了解，隨著監管層大力規範公司治理和資訊披露，信披違規已成為近年上市公司被立案調查的主要原因。
民營經濟是社會主義市場經濟發展的重要成果，是推動經濟社會發展的重要力量。支援民營企業發展，金融部門責無旁貸，也是金融供給側結構性改革的重要內容。最近一段時間，一系列金融助企舉措密集出臺。《中共中央國務院關於促進民營經濟發展壯大的意見》（以下簡稱《意見》）明確，完善融資支援政策制度；中國人民銀行、國家外匯管理局召開2023年下半年工作會議要求，切實優化民營企業融資環境；中國人民銀行召開金融支援民營企業發展座談會提出，引導金融資源更多流向民營經濟……
自4月以來深圳二手住宅月度成交量持續下跌。
對經濟而言，房地産的確是復蘇關鍵之一。
今年以來，家居行業迎來一波IPO熱潮。據羊城晚報記者不完全統計，截至目前，有包括悍高集團、遠超智慧、馬可波羅、科凡家居、新明珠集團、三威家居、皇派定制家居、瑪格家居等13家家居企業進入IPO進程，其中如遠超智慧等部分企業為再次申請。同樣值得注意的是，包括泛亞衛浴、朗斯家居、博泰傢具、紅螞蟻裝飾在內的多家家居企業IPO被終止審查，還有個別家居企業因財務資料過期等原因上市審核中止。
5月29日，招商蛇口的定增並購事項獲深交所審核通過，成為A股房企中首家試水“第三支箭”成功的公司。6月份，福星股份、中交地産、陸家嘴、保利發展等房企的定增方案又集中獲批，暫停多年的A股房企股權融資重新“開閘”。
泰禾集團目前未觸發強制退市規定。針對二級市場股價波動，公司密切關注並積極應對全力維護股價穩定。
2023年一季度，房地産銷售迎來重要轉折。
馭勢穩進，韌性致遠
現金流的重要性不言而喻。房地産融資不暢的大背景下，現金流成為房企發展的命脈。現金流的充裕亦體現出房企財務穩健的一個重要指標。
不動産私募投資基金是建設多層次REITs市場的關鍵一環。
1月31日，據頂端新聞報道，中國人民銀行鄭州中心支行、河南省住房和城鄉建設廳聯合發佈通知，篩選確定了100家河南省房地産行業省級白名單企業，並將進一步加大金融支援力度。
1月18日，中駿集團對外宣佈，旗下廈門中駿集團有限公司成功發行2023年度第一期中期票據。
2022年，疫情反覆、部分期房項目停工等因素，疊加中長期住房需求動能釋放減弱，房地産行業面臨前所未有的挑戰。
2022年，疫情反覆、部分期房項目停工等因素，疊加中長期住房需求動能釋放減弱，房地産行業面臨前所未有的挑戰。
“2023年收到的第一個好消息就是房貸利率降了！”家住長春的徐女士對筆者表示。1月2日徐女士收到銀行短信顯示，她的房貸已于2023年1月1日重新定價，本期應還金額為1277元/月，比去年每個月減少了幾十元。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
